Askims verkstadsväg 9

Nu finns möjligheten att hyra en hel eller delar av lagerfastighet om 5 943 kvm, inkluderande höglager och nyrenoverade kontorsytor. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder flexibla anpassningsmöjligheter för hyresgästen. Det finns möjlighet att dela in fastigheten i mindre units från ca 2 001 kvm. Fastigheten lämpar sig särskilt för grossisthandel och partihandel B2B. Snabbt tillträde är möjligt.

Visionsbild 1 och 2 visar på möjlig utformning av fastigheten. Det finns möjlighet att ta bort kallager vid entrén samt minskat entresolplan.

Höjdpunkter

• Lageryta: Ca 4 800 kvm med öppen planlösning och en fri takhöjd på upp till 7,15 meter.
• Logistik: Två markportar för enkel lastning och lossning.
• Golvbärighet: 3 ton/kvm i lagerdelen, 400 kg/kvm på entresolplan och 1 ton/kvm under entresol.
• Kontorsytor: Modernt renoverade 2015 och fördelade på två våningsplan, med mötesrum, pausytor, matsal, pentry och WC.
• Källarplan: Förråd, omklädningsrum, dusch och bastu.
• Parkering: Inhägnad tomt med cirka 30 parkeringsplatser.

Strategiskt läge i Högsbo-Sisjön

Fastigheten ligger i ett av norra Europas mest dynamiska industri- och handelsområden, cirka 7 km söder om Göteborgs centrum. Med direkt anslutning till Söderleden är fastigheten lättillgänglig från E6, Hisingen och centrala Göteborg. Närområdet erbjuder ett brett serviceutbud, inklusive Sisjöns handelsplats, restauranger, träningsmöjligheter och köpcentrum 421. Goda kollektivtrafikförbindelser finns också tillgängliga.

En fastighet som kombinerar toppmodern funktionalitet, strategiskt läge och hög anpassningsbarhet – idealisk för lager, logistik eller industri!