LYSEKIL

butik

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

<div class="desc-facts-text preserve-nl">I denna lokalen finns det många möjligheter för en ny hyresgäst. Lokalen ligger mycket centralt i Lysekil med närhet till Rosviks Torg, Stadsparken och Kungsgatan. Lokalen har fram tills nyligen varit använt som livsmedelsaffär men kan lätt anpassas till annan verksamhet då den lämpar sig för all form av handel.. Lokalen har automatiska skjutdörrar in från gatan.  Den totala ytan är 450 kvm varav cirka 40 kvm är kontor.
Lokalen har flera stora skyltfönster mot Drottninggatan. 
Ta kontakt för visning av lokalen!</div>

Uddevalla

Industri & verkstad

Lager & Logistik

<div class="desc-facts-text preserve-nl">Herrestads Torsberg 820
Här är en av våra senaste byggnationer som är en höghall á 2 200 m². Hallen är nu ledig för annan hyresgäst.
Det är direkt vid E6 centralt beläget i expansiva Herrestad i närhet av Torp Köpcentrum och IKEA. Det är ett unikt läge precis intill motorvägen där vi har utvecklat en fantastisk möjlighet till nybyggnationer med ett mycket bra strategiskt och gynnsamt läge.


Anläggningen har ett utmärkt läge på Herrestads Torsberg 820 i Herrestad på Svenseröd.
Höghallen är en nybyggnation som stod klar i början av 2022 och är ca: 2 200 m².
Anläggningen är uppförd i 2 plan och med en generös takhöjd på 12 m.
De invändiga totalytorna är: bottenplan 1 882 m² och 340 m² i våning 2 / entresolplan.
Port med storlek 4 m bred x 4,6 m hög.
Fritt antal portar samt storlek på dem anpassas och monteras efter ny hyresgäst önskemål.

Anläggningen har idag bergvärme med så kallad frikyla. Detta innebär en mycket rimlig uppvärmningskostnad med i princip kostnadsfri kyla på sommaren i ytor som normalt värms upp vintertid.
Kommunalt vatten och avlopp.
Hela ljus systemet är Led belysning och fiber är installerat.

I bottenplan finns en genomtänkt entré med rymlig yta, en reception i direkt anslutning och en tillhörande samlingsyta med pentry.
Det finns handikapptoalett och omklädningsrum/toaletter för dam och herr med hög standard, utrustade med helt ny och fräsch klinkers. Det är även en bastu i direkt anslutning till omklädningsrum/toalett.
Ett teknikrum och förråd/städ utrymme finns.

En trappa leder upp till andra våningen/entresolplan vars yta är 340 m², där det är lämpligt att bygga kontor, mötesrum, kök eller dylikt vilket vi utför enligt hyresgästens önskemål. Det går även att bygga ut entresolet.

Fastigheten är anpassad för många användningsområden med stor utvecklingspotential där egentligen bara fantasin sätter gränser. Vi hyr ut och anpassar flexibelt enligt hyresgästens behov. Här finns alla möjligheter för all typ av verksamhet som tex produktion, verkstad, butik, kontor eller lagerverksamhet.

På framsidan av fastigheten finns det ca 50 p-platser och generöst med lagerytor på utsidan hallen.

Lokalvägen mot E6 är i direkt anslutning med utfart mot E6 söderut vid IKEA ca 2 km eller norrut 3 km med utfart på E6 vid Hogstorp. Det tar 2 min till IKEA på Östra Torp Handelsplats och till Torp Köpcentrum som fortsätter att expandera.
Herrestad är ett starkt växande handelsområde och detta är ett unikt läge intill motorvägen där vi har utvecklat en fantastisk möjlighet till nybyggnationer med ett mycket bra strategiskt och gynnsamt läge.
Det är ett perfekt läge på flera sätt; att synas från E6 och strategiskt med 8,5 mil till Göteborg och 10,5 mil till Norge.</div>

Götene

kontor

<div class="desc-facts-text preserve-nl">Fastigheten är beläget i stadsdelen Västerby industriområde i Götene. Gatuadressen är Nygatan 1 Omgivningen utgörs huvudsakligen av industrifastigheter och småhus. Service finns närmast i centrum. Allmänna kommunikationer finns i
form av buss. Större trafikleder (E 20 och riksväg 44) finns på nära avstånd. Fastigheten har ett visst skyltläge mot 44:an. På objektet finns tre byggnadskroppar som upptar cirka 30 % av markarealen. Den obebyggda delen utgörs främst av
asfalterade parkeringsplatser, upplagsytor, kommunikationsytor samt gräsytor. Tomten är inhägnad. 

Byggnaderna består av en äldre butiksbyggnad i ordinärt skick, vidbyggt kontor från 1988 med ordinärt skick och standard, underhållsbehov på fasad. Bra verkstadsdel med god takhöjd och traverser. Bra lagerbyggnad varav en tredjedel varmlager från 2008. Mindre kallförråd i ordinärt skick.  Lokalerna bedöms vara flexibla i sin utformning, och därmed bedöms möjligheten till alternativt utnyttjande som goda. Möjlig alternativanvändning bedöms främst utgöras av någon form av verkstad, försäljning o s v. Kontorsdelen har flera olika entréer vilket underlättar uppdelning till flera hyresgäster. I kontorsdelen finns ca 18 kontorsrum, 2 konferensrum, , 2 kök och omklädningsrum.

Lokaler är fördelat enligt nedan.
Kontor 380 kvm
Butik 700 kvm
Lager 1820 kvm
Industri 500 kvm
Total LOA 3380 kvm

Lokaler kan delas upp.

Fastigheten kan även köpas .

Hör av er för mer info.</div>

GUNNILSE

<p class="desc-information-header preserve-nl">Industrilokal i Linnarhults Industriområde, Gunnilse nordost om Göteborg.</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Industribyggnad uppförd på gjuten platta i 1-2 plan ovan mark. Fastigheten är löpande ombyggd och renoverad under de senaste 5 åren. Hela fastigheten är inhägnad med asfalterade last- och kommunikationsytor samt parkeringar. Denna lokal befinner sig i 2 plan. Övre plan är utrustad med en större sal (här har det utövats kampsport tidigare) 2 st omklädningsrum med dusch och wc. Stort kök med flertalet sittplatser. 

En trappa ner finnes en stor öppen sal, ett mindre kontor samt ett lagerutrymme. Lokalen är försedd med bra luftombyte.

Möjlighet finns att hyra förråd i Fastigheten (det finns 5 st lediga i dagsläget) med storlek från 4 - 77 kvm. Hiss till förråden finns som klarar 2 000 kg vikt.

Fiber via Telia finns framdraget till Fastigheten.

Kontakta oss på Relier för mer information samt visning!</div>

Kållered

<div class="desc-facts-text preserve-nl">Välskött bostadshus om 4 lägenheter och en lokal vid Kållered centrum.
Total area ca 380 kvm
Bruttointäkter ca 601.000 kr

Hör av er för mer info.</div>

Drottninggatan 42A

Hyra

Yta

-

LYSEKIL

LYSEKIL

Relier - Real Estate Advisor

Kontakta Relier - Real Estate Advisor

Johan Nilsson

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Herrestads Torsberg 820

2 200
m²

Johan Nilsson

Nygatan 1

3 380
m²

Johan Nilsson

Långavallsgatan 4

590
m²

Johan Nilsson

Gamla Riksvägen 47A

380
m²

Johan Nilsson

Johan Nilsson

Drottninggatan 42A

Hyra

Yta

-

LYSEKIL

LYSEKIL

Relier - Real Estate Advisor

Kontakta Relier - Real Estate Advisor

Johan Nilsson

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Herrestads Torsberg 820

2 200m2

Johan Nilsson

Nygatan 1

3 380m2

Johan Nilsson

Långavallsgatan 4

590m2

Johan Nilsson

Gamla Riksvägen 47A

380m2

Johan Nilsson

Johan Nilsson

2 200
m²

3 380
m²

590
m²

380
m²