Exportgatan 17A

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kombilokal om ca 466 kvm i ett av Göteborgs mest attraktiva industriområden. Lokalen erbjuder en funktionell kombination av lager, kontor och entresol och passar utmärkt för verksamheter inom lager, verkstad, service eller lättare produktion.

Lagret är beläget på markplan och skapar goda förutsättningar för effektiva arbetsflöden, medan kontors- och personalytorna erbjuder en trivsam arbetsmiljö. Entresolplanet ger ytterligare flexibilitet och kan användas som exempelvis lageryta eller annan verksamhetsanpassad yta. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med möjlighet att hyra parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 466 kvm

• Ca 231 kvm lager

• Ca 120 kvm kontors- och personalytor

• Entresol om ca 115 kvm

• Fri takhöjd om ca 5,7 meter

• Egen markport (ca 3,86 × 4,23 m)

• Golvbrunn i lagret

• Omklädningsrum, pentry och WC

• Inhägnad fastighet

• Möjlighet att hyra 2–3 parkeringsplatser

Område
Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.