Exportgatan 65

Nu finns möjlighet att hyra en modern lagerlokal med tillhörande kontor om totalt 1 208 kvm, belägen i ett attraktivt och lättillgängligt industriområde. Lokalen är uppdaterad med energibesparande LED-belysning och erbjuder både effektiv logistik och funktionella arbetsytor. Lokalen går att anpassa efter verksamhetens behov.

Lokalens egenskaper:

•  Lager om 1 039 kvm i markplan

•  Generös takhöjd om cirka 7 meter

•  Golvbärighet 1 500 kg/kvm

•  Möjlighet att installera markport finns

•  Kontor om 169 kvm i direkt anslutning till lagret, utrustat med kök/matsal 

•  Moderniserad lokal med uppdaterade ytor och energibesparande LED-belysning.

Tilläggsmöjligheter:

•  Extra kontorsytor om 645 kvm på plan tre, med kontorsrum, pentry, pausutrymmen och WC.

•  Omklädningsrum om 74 kvm på plan två kan också hyras till.

Optimerad utemiljö för logistik och funktion:
Det inhägnade området är redan anpassat för smidig logistik med befintliga körspår som tillåter lastbilar upp till 12 meter att enkelt nå lokalen. Det finns möjlighet att installera ytterligare en port, samt att skapa upp till 20 parkeringsplatser eller mindre uppställningsytor. Se förslag i skisserna i bildspelet för exempel på hur utemiljön kan optimeras för logistikflöde och parkering.

Läge och tillgänglighet:
Fastigheten har fri access mot Exportgatan och goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning. Backa är ett väletablerat industriområde ca 7 km norr om Göteborgs centrum, med direkt anslutning till E6. Närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter ger tillgång till ett brett serviceutbud. Kollektivtrafik finns i närheten med goda förbindelser till city.