Exportgatan 65

Nu finns möjlighet att hyra en nyligen moderniserad lager- och kontorslokal om totalt 1 898 kvm i Backa, Göteborg. Lokalen kombinerar generösa lagerytor med funktionella kontor och passar verksamheter inom lager, logistik, distribution och lättare produktion. Energibesparande LED-belysning och uppdaterade ytskikt bidrar till en modern och funktionell arbetsmiljö.

Lokalens egenskaper:

• Lager om 1 729 kvm i markplan
• Takhöjd upp till 7,5 meter
• Golvbärighet om 1 500 kg/kvm
• Markport, med möjlighet att installera ytterligare port vid behov.
• Kontor om 169 kvm i anslutning till lagret, med kök och matsal
• Moderniserade ytskikt och energibesparande LED-belysning

Ytterligare ytor kan hyras till:

• 645 kvm kontor på plan tre med kontorsrum, pentry, pausutrymmen och WC
• 74 kvm omklädningsrum på plan två

Logistik och utemiljö
Fastigheten ligger inom ett inhägnat område med befintliga körspår som möjliggör smidig angöring för lastbilar upp till 12 meter. Utemiljön kan anpassas efter verksamhetens behov, med möjlighet att skapa upp till 20 parkeringsplatser eller mindre uppställningsytor. Se skisserna i bildspelet för exempel på möjlig utformning.

Område
Fastigheten har fri access mot Exportgatan och ligger cirka 7 km norr om centrala Göteborg, med direkt anslutning till E6. Backa är ett väletablerat industri- och verksamhetsområde med en blandning av lager, logistik, handel, tillverkning och serviceverksamheter, vilket skapar en etablerad företagsmiljö. Närheten till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter ger tillgång till handel, restauranger och annan service. Goda kollektivtrafikförbindelser finns i närområdet.