Grönahögsvägen 10

Varmt välkomna till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Ulricehamn! På Grönahögsvägen 10 finner ni en gedigen och välunderhållen fastighet med fem uthyrda lägenheter, beläget i ett attraktivt och centralt läge i charmiga Ulricehamn. Fastigheten erbjuder en stabil drift med fjärrvärme och genererar ett mycket gott driftnetto, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker en långsiktig och säker investering. Med närhet till skola, barnomsorg och Storgatan – eller ”Ströget” som det kallas i folkmun av lokalborna – är detta en fastighet som erbjuder både komfort och bekvämlighet för dess hyresgäster.

Fastighetens uthyrbara area uppgår till 349 kvadratmeter, fördelat på fem lägenheter med varierande storlekar från 1 till 6 rum och kök. De två största lägenheterna om 5 respektive 6 rum och kök är på 119 kvadratmeter vardera, medan de mindre lägenheterna erbjuder ytor på 47, 37 och 27 kvadratmeter. Alla lägenheter är fullt uthyrda till privatpersoner, vilket säkerställer ett stabilt kassaflöde.

Fastigheten ägs idag av ett bolag vars ägare är positiva till aktieöverlåtelse. Bolaget har i dagsläget förmånliga lånevillkor hos bank, vilket kan innebära en mycket attraktiv finansieringsmöjlighet för köparen.

Missa inte denna chans till en god investeringsmöjlighet med stabil avkastning! Fastigheten har en stark uthyrningsgrad och ett svårslaget läge. Beräknade hyresintäkter (2025) är 486 439 kr med ett beräknat driftnetto på 330 106 kr.

Kontakta fastighetsmäklare Patric Rask omgående för vidare information och för att boka en visning. Välkomna att höra av er!

Mer information på vår hemsida: https://croisette.se/obj/sweden/ulricehamn/gronahogsvagen-ulricehamn-gronahogsvagen-10-ulricehamn-vastra-gotalands/OBJ28157_2093156780