Hallvägen 21

Slakthusområdet, Johanneshov

Publicerad:2026/11/01
Hyra i ,  –  kvm (bild 1)
Hyra i ,  –  kvm (bild 2)
Hyra i ,  –  kvm (bild 3)
Hyra i ,  –  kvm (bild 4)
Hyra i ,  –  kvm (bild 5)
Hyra i ,  –  kvm (bild 6)
Hyra i ,  –  kvm (bild 7)
Hyra i ,  –  kvm (bild 8)
Hyra i ,  –  kvm (bild 9)
Hyra i ,  –  kvm (bild 10)
Hyra i ,  –  kvm (bild 11)
Hyra i ,  –  kvm (bild 12)
Hyra i ,  –  kvm (bild 13)
Hyra i ,  –  kvm (bild 14)
Hyra i ,  –  kvm (bild 15)
Hyra i ,  –  kvm (bild 16)
1 / 16
Hyra

Hyra 

Kontakta mäklarenkr/m²/år

Yta

1 618 m2

Markyta

-

Kommun

Johanneshov

Län

Johanneshov

Tillträde

Enligt överenskommelse

Lager & Logistik

Perfekt lokal för utställning/ Showroom mitt i Slakthusområdet

Stor lager- och showroomlokal i markplan – perfekt för bygg­etablering Hallvägen 21, Johanneshov | ca 1 618 kvm Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en mycket rymlig och flexibel lokal i markplan, med generös takhöjd och stora sammanhängande ytor. Lokalen är särskilt väl lämpad för bygg­etablering, entreprenad- och projektverksamhet, där behovet av lager, uppställningsytor och närhet mellan material, maskiner och personal är avgörande. Lokalen erbjuder smidig inlastning, god tillgänglighet och en tydlig uppdelning mellan lager, kontor och personalytor, vilket skapar effektiva flöden i den dagliga driften. Entresolplanet ger ytterligare yta för exempelvis projektkontor, personalutrymmen eller kompletterande funktioner. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov och utgör ett kostnadseffektivt alternativ för snabb etablering. Läget är mitt i Slakthusområdet, vid Hallvägen 21, i direkt anslutning till den framtida nya tunnelbaneentrén. Området står inför en omfattande stadsutveckling och kommer successivt att omvandlas till en levande stadsdel med blandad bebyggelse, service och verksamheter – ett strategiskt och långsiktigt intressant läge. Med anledning av områdets omdaning gäller avstående från besittningsskydd, och framkomligheten för in- och utlastning kan vara begränsad under perioder. Detta gör lokalen särskilt lämpad för tidsbegränsade etableringar, såsom bygg­etablering, projektkontor eller tillfällig verksamhet. Välkommen på visning!

Läge och kommunikationer:

Omgivning/natur: Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade. Unikt för området är dessutom Tele 2 Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra. Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang. Castellum äger i dagsläget fyra fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden. I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans gröna linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

partner

Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

img

Maria Lundberg

Mejla
Visa telefonnummer

Hitta fastighet

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!

©2026 alla rättigheter reserverade