Industrigatan 5

Fastigheterna har en uthyrningsbar area om totalt 7 232 kvm och utgörs av cirka 80% lager- och lättindustriytor. Resterande ytor omfattar ett gym om 530 kvm samt kontorsytor om 982 kvm.

På fastigheterna står det bland annat två moderna byggnader för lager- och lättindustri uppförda 2022, i gott tekniskt skick. Den större byggnaden har hög golvbärighet och god takhöjd, vilket möjliggör användning för en mängd olika verksamheter som exempelvis lagerhållning, lättindustri, logistik, verkstad eller annan produktion.

Fastigheterna inrymmer en möjlig byggrätt om 5 200 kvm för lättindustri, lager eller logistik.

I dagsläget är 6 338 kvm av den uthyrningsbara arean vakant, inklusive de två moderna byggnaderna, vilket innebär en betydande hyrespotential på sikt. Vid full uthyrning bedöms fastigheterna kunna generera ett hyresvärde om cirka 5 mkr, med ett uppskattat driftnetto om cirka 4,5 mkr. Befintligt driftnetto uppgår till 352 tkr för 2025.

Fastigheterna är belägna i det etablerade verksamhetsområdet i norra Skultorp. De ligger längs med Industrigatan och gränsar mot varandra. Från fastigheterna har man goda kommunikationer både in till centrala Skövde samt till Riksväg 26.

Vid intresse finns ett prospekt att ta del av för vidare information.