Hallands län

Industri & verkstad

Lager & Logistik

Vi kan kommersiella fastigheter 
- Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning.
Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö.
Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning.
Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Industrilokal med centralt läge i Varberg<div class="desc-facts-text preserve-nl">Välplanerad och flexibel industrifastighet om totalt cirka 1 022 kvm med ett strategiskt läge nära Varbergs centrum. Fastigheten har gångavstånd till järnvägsstationen och mycket goda kommunikationsmöjligheter för både personal, kunder och transporter. Lokalerna erbjuder funktionella och anpassningsbara ytor med moderna installationer som skapar goda förutsättningar för en rad olika verksamheter. Fastigheten lämpar sig särskilt väl för produktion, lagerverksamhet, logistik eller försäljning av skrymmande varor.</div>

Övrigt

Restaurangfastighet med oslagbar utsikt<div class="desc-facts-text preserve-nl">Oslagbart läge precis intill strandängarna och havet, där restaurangens läge vetter från söder till väster. Ett detaljplanearbete pågår som vid antagande kan ge möjlighet till byggnation av hotell. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras.PlanlösningFoajé med 3 WC samt apparatrum. Passage med handikapp WC och bar till matsal som också har utgång till terrass. Denna del tillbyggdes ca 2003.&nbsp;Trappa till vinbar med trappor till foajé men även till diskrum, kyl, kök samt kylrum. Denna del är ursprungsdelen från 1959 och har delvis källare med utrymme för tvättmaskin. Trappa till ovanvåning med passage till rum samt wc med dusch. Två ytterligare rum varav ett med balkong mot söder.&nbsp;Tillbyggnation från ca 2006 med entré, förråd, utbyggnad av befintligt kök samt ytterligare förrådsdel.&nbsp;Exteriört finner ni även terrass/servering med närhet till stranden. På fastigheten finns även två mindre förrådsbyggnader för förvaring.&nbsp;ParkeringBesöksparkering på grusad kommunal mark i anslutning till fastigheten.Hyresgäster&nbsp;Eventuellt övertag av verksamheten kan diskuteras.DetaljplanearbetetDetaljplanens syfte är att möjliggöra en utveckling och utökning restaurangen med förslag om uppförande av en ny byggnad för restaurang- och hotellverksamhet med ca 50 rum för att kunna ta emot övernattande gäster året runt. Idag är byggnaden i en och två våningar och planförslaget möjliggör en byggnad i upp till fem våningsplan i etage. Planen har varit på granskning och det åligger den nya ägaren att om önskas gå vidare med de justeringar som krävs för att den nya detaljplanen skall bli antagen.InventarierInventarierna tillhör restaurangverksamheten som bedrivs på fastigheten och ingår ej vid förvärvet. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras.&nbsp;OmgivningFastigheten är belägen intill Kärrastrand havsbad. Omgivande bebyggelse består av villor och camping.&nbsp;KommunikationerBra kommunikationsmöjligheter med bil. Närmaste busshållplats är Liabovägen.ByggnadsbeskrivningHYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325) Byggnad, totalt värde: 1&nbsp;056&nbsp;000&nbsp;kr Mark, totalt värde: 288&nbsp;000&nbsp;kr (). Summavärde: 1&nbsp;344&nbsp;000&nbsp;kr Taxeringsår: 2022</div>

Västra Götalands län

kontor

butik

Här erbjuds ett strategiskt läge som ger din verksamhet bästa möjliga synlighet och tillgänglighet.<div class="desc-facts-text preserve-nl">Nybyggd och modernt med inflytt i november 2026. Denna trivsamma äganderättslokal om 85 kvm har en utmärkt exponering mot Kongahällavägen och den framväxande parken. Här erbjuds ett strategiskt läge som ger din verksamhet bästa möjliga synlighet och tillgänglighet. Lokalen utgör en egen fastighet och passar perfekt för såväl butik som kontor. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande miljö för både kunder och medarbetare.PlanlösningInvändigt möts du av en stilren och lättanpassad lokal som präglas av ljus och luftighet med stora fönsterpartier i aluminium och med ett hörn läge som gör att exponeringen är god. Luftigheten förstärks av den generösa takhöjden om upp till ca 3,7 meter (lokalt 2,7m resp. 2,9m). &nbsp;Vid tillträde finns damm-bundet betonggolv, vilket ger både karaktär och hållbarhet, men annat golv kan läggas efter egen önskan. De vitmålade väggarna tillsammans med akustiktak bidrar till en behaglig arbetsmiljö med god ljudkomfort.Tekniskt är lokalen välutrustad med stabil betongstomme och pålad grund, vilket ger hög kvalitet och långsiktig trygghet. Effektiv uppvärmning via fjärrvärme kombineras med individuell mätning av både värme och vatten för god kontroll över driftkostnaderna. Egen ventilationsanläggning via ett modernt FTX-system som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.Lokalen är utrustad med pentry samt helkaklat handikappanpassat WC med toalett, dusch samt tvättställ. Entré via glasdörr med cylinderlås intill stora glaspartier till lokalen som kan anpassas till egen verksamhet.&nbsp;Eget el abonnemang och gruppcentral finns installerat, och lokalen är ansluten till öppen fiber – vilket ger stor flexibilitet för verksamhetens digitala behov. Eget abonnemang krävs.Lokalen är godkänd för upp till 30 personer och lämpar sig väl för butik, kontor, eller annan verksamhet som värdesätter rymd, ljus och funktionalitet.Sophantering löses smidigt genom tillgång till gemensamt avfallsutrymme.GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning KUNGÄLV VALLGRAVEN GA:1 GA1Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV VALLGRAVEN GA:2 GA2SamfälligheterSamfällighet KUNGÄLV VALLGRAVEN S:1 samfallighet_1ServitutOfficialservitut ventilation, Förmån 1482-2025/26 - 65, 2026-02-19. Rätt att nyttja utrymmen genom yttervägg för genomföring av ventilationsutrustning, se förrättningskarta kartblad KA1-KA2 samt markerat område på ritningsbeskrivning, aktbilaga 25. Bärande byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår inte i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för&nbsp; Vallgraven GA:1.Officialservitut miljörum-soprum, Förmån 1482-2025/26 - 67, 2026-02-19. Rätt att nyttja utrymmen markerade med gul färg i ritningsbeskrivning, aktbilaga 13 och där inom bygga och underhålla miljörum/soprum, se förrättningskarta kartblad KA1. Till utrymmet hör invändigt ytskikt, inredning samt dörr. Bärande byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår inte i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för Vallgraven GA:1.Nyttjanderätt, Last 1, 2025-05-09</div>

Idylliskt boende med restaurang intill ängarna<div class="desc-facts-text preserve-nl">Med endast ett par minuters promenad till havet finner Ni denna charmiga verksamhet med restaurang och boende. Boendet kan ni välja att själva nyttja eller som uthyrning. Fastigheten har dess bevarade charm och lantliga stil i en lummig avkopplande miljö. Trädgården som är ritad av en trädgårdsarkitekt har en behaglig och välkomnande känsla som får dina gäster och besökare att trivas. Detta smultronställe är ofta värd för bröllop och andra arrangemang och har idag fullständiga rättigheter och plats för ca 75-80 sittande gäster.PlanlösningFd. Bed and Breakfast. Värms upp med luft-luft värmepump. Kök med klinker på golv. Här finns diskmaskin samt kyl med mindre frys. Hall med klinker till tvättstuga. Intill finns behandlingsrum för massage med vackert trägolv.. I anslutning till behandlingsrummet finns två separata dusch/wc med tvättställ. Bastu. I anslutning till Bed and breakfastdelen finns på baksidan ett förrådsutrymme och intill detta det gamla brygghuset som tidigare fungerat som loppis men som kan nyttjas enligt önskemål. I utrymmet finns en gammal tvätt-tunna, klinker på golv, samt trappa till loft.&nbsp;Veranda med utebar och access till den lummiga trädgården där gästerna kan njuta i lusthuset med vinrankor intill den porlande dammen. I trädgården finns även äppelträd och massor av blandad växtlighet och vacker blomster.&nbsp;&nbsp;Restaurangdel i den gamla ladan med gott om plats för gäster. Tillbyggd festdel med trägolv, (ca år 2000) med plats för ytterligare matgäster eller en yta för dans eller storbildsvisning eller som plats för julbord. Ovanför tillbyggda delen finns utrymme för den som önskar mer yta. Ovan gamla delen finns varvattenberedningen. Restaurangen har bar, gäst wc samt access till köket. I restaurangen finns trägolv och klinker. Kök med klinker. I köket finns gasspis, ugn (leasing), fritös, värmeugn, restaurang-kyl samt frys. I anslutning till kök finns personal wc. Passage med förråd och kylrum. Utgång till gårdsplan. I restaurangdelarna finns totalt 3 st luft-luft värmepumpar.&nbsp;Boningshuset med inglasad veranda och entré till välkomnande hall. Lantligt kök med ljusa luckor och vackert trägolv. Gasspis, kyl/frys, samt vedspis. I anslutning till köket finns badrum med klinker (comfortväreslingor) på golv. Tillbyggt omkring år 2011). Här finns badkar, dusch, tvättställ samt wc. I huset finns även ett sällskapsrum med kamin. Loft med sovrum och utgång till balkong, samt ytterligare ett rum med garderobsvägg. Boningshuset är tillgängligt för den som själv vill bo här alternativt för uthyrning.&nbsp;Lägenheten består av kök med spis/ugn, kyl/frys. Wc med dusch och tvättställ. Sällskapsrum samt ett mindre sovrum. Värms upp med luft-luft värmepump. Lägenheten är för närvarande uthyrd.&nbsp;Tomt - ParkeringGrusad gårdsplan med plats för boende samt besökare.&nbsp;För trädgårdsbeskrivning se trädgårdsbroschyr.HyresgästerLägenheten är idag uthyrd. Varmhyra om fn. 6 500 kr per mån. Boningshuset är tillgängligt för egen del eller för uthyrning.&nbsp;ÖvrigtTill fastigheten överlåts båtplats i Kuggaviks hamn, beläget på halvöns norra del. Årlig avgift fn. ca 1 500 kr per år. Brygga 2 plats 8.&nbsp;Ort - OmrådeNäsbergsvägen är belägen i kustsamhället Åsa i Kungsbacka kommun, ett attraktivt område som kombinerar närhet till hav och natur. Cykelavstånd till Åsa centrum och goda kommunikationer till Göteborg. Från Freadal når man kustlinjen inom några minuters promenad. Området erbjuder även gott om grönområden och natur precis inpå knuten, vilket bidrar till en naturnära livsstil med goda möjligheter till promenader, bad och friluftsliv.NärserviceI Åsa finns matbutiker och servicebutiker.&nbsp;KommunikationerFrån Åsa station finns pendeltåg och goda bussförbindelser.TidplanVisning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning KUNGSBACKA FLAMSNÄS GA:4&nbsp;med ändamål väg. Beskrivning: Rätt att använda befintlig väg fram till allmän väg.&nbsp;ByggnadsbeskrivningSMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)Byggnad, totalt värde: 812&nbsp;000&nbsp;kr Mark, totalt värde: 3&nbsp;320&nbsp;000&nbsp;kr Summa värde: 4&nbsp;132&nbsp;000&nbsp;kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1929 Värdeår: 1929</div>

Fastighet lämpad för industri, lager och verkstad<div class="desc-facts-text preserve-nl">Välplanerad industrifastighet med naturnära läge strax utanför Vessigebro. Fastigheten lämpar sig utmärkt för verkstad, lager, produktion eller annan liknande verksamhet. Byggnaden som uppfördes 1989 och tillbyggdes 2009/2015 omfattar en lokalarea om cirka 1 100 kvm. Här finns generösa ytor och stora portar som möjliggör smidig in- och utlastning samt effektiv logistik. Lokalerna erbjuder flexibla användningsområden och goda utvecklingsmöjligheter för både mindre och större verksamheter. I fastigheten finns även personalutrymmen såsom kontor, lunchrum och omklädningsrum vilket skapar goda förutsättningar för daglig verksamhet och trivsam personalhantering. Fastigheten har använts för mekanisk verksamhet och tomställes i oktober 2026.PlanlösningLagerhall om 25 x 15 m och takhöjd om ca 7,7 m till nock. Stor port med måtten höjd 5 m x bredd 6,3 m. Travers med last 2 ton.&nbsp;Pannrum med flispanna där brännaren är utbytt 2018. Flisförråd finns intill med ilastningslucka utifrån.&nbsp;&nbsp;Verkstad med mått om 10 x 14 m och därtill loftvåning om ca 40 kvm.&nbsp; Port med mått 4 x 4 m. Arm travers om 400 kg samt travers om 500 kgHall/verkstad om ca 25 m x 15 meter Portar om 4,5 höjd och 5,3 bred samt 4,3m&nbsp; bred x 3,8 m höjd. I anslutning till hallen finns grovtvätt. Travers 500 kg.&nbsp;Kundentré/showroom med kontor samt förråd. Denna del tillbyggdes år 2015 och har vattenburen golvvärme. Spiraltrappa till plan 2 med separata omklädningsrum (dam/herr) med dusch/wc. Lunchrum med kök samt utgång till baksida.HyresgästerFastigheten tomställes oktober 2026.&nbsp;Renoveringar - Utfört Underhåll2001 Maskinhall ombyggd till verkstad&nbsp; 2009 Tillbyggnad verkstad 2015 Tillbyggnad&nbsp; 2015 Ny trekammarbrunn&nbsp; 2024 Byte lysrörsled i B &amp; C Hall 2025 Nya ledlampor i A-hallen .&amp; tjärpapp ovan flis/pannrum&nbsp;KommunikationerFastigheten är lantligt belägen i närheten av Vessigebro med god tillgänglighet till väg 154 och närliggande orter som Vessigebro och Ullared. Med bil ca 10 minuter till E6/E20 och ca 20 minuter till Falkenbergs centrum.&nbsp;</div>

Industrivägen 6B

Hyra

Yta

-

Varberg

Hallands län

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Kontakta Bjurfors Näringsliv Göteborg

Mikael Bjering

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Cafévägen 12

12 000 000 kr

480
m²

Mikael Bjering

Hansagatan 1

3 195 000 kr

85
m²

Mikael Bjering

Näsbergsvägen 22

11 500 000 kr

718
m²

Mikael Bjering

Hinnagård 201

2 500 000 kr

1 087
m²

Mikael Bjering

Mikael Bjering

Industrivägen 6B

Hyra

Yta

-

Varberg

Hallands län

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Kontakta Bjurfors Näringsliv Göteborg

Mikael Bjering

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Cafévägen 12

12 000 000 kr

480m2

Mikael Bjering

Hansagatan 1

3 195 000 kr

85m2

Mikael Bjering

Näsbergsvägen 22

11 500 000 kr

718m2

Mikael Bjering

Hinnagård 201

2 500 000 kr

1 087m2

Mikael Bjering

Mikael Bjering

480
m²

85
m²

718
m²

1 087
m²