Järnmalmsgatan 1

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kombilokal om totalt 1 020 kvm med utmärkta förutsättningar för verksamheter som söker en flexibel kombination av lager, kontor och personalutrymmen. Lokalen erbjuder en rymlig lageryta i markplan, generös takhöjd och en rejäl port som underlättar in och utlastning. Utanför portarna finns dessutom en egen gårdsyta som ger extra praktiska möjligheter för verksamheten. Lagerytan har en takhöjd om cirka 5–5,5 meter till underkant balk och nås via en port med cirka 4,3 meters fri höjd. De vitmålade väggarna och taken, tillsammans med modern LED-belysning, bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö. I markplan finns även kontorsytor med kundmottagning, vilket skapar en naturlig plats för administration, kundbesök och det dagliga arbetet. Här finns också kök och pausutrymme samt RWC. På entresolplanet, om cirka 60 kvm, finns ytterligare personalutrymmen i form av WC med dusch och omklädningsrum. Kombinationen av lager, kontor och välutrustade personalutrymmen gör lokalen till ett attraktivt alternativ för företag som vill samla flera funktioner under samma tak. Den egna gårdsytan utanför portarna är ytterligare en fördel som bidrar till en smidig och funktionell arbetsdag. En flexibel och rymlig lokal med goda förutsättningar för exempelvis lagerhållning, logistik, serviceverksamhet eller andra företag med behov av både lager och kontorsytor. Välkommen att kontakta oss för visning!