Kabelgatan 2

Modernt lager och kontorslokal i attraktivt läge!

Nu erbjuds en modern och flexibel lokal i mycket gott skick, perfekt för företag som söker en kombination av kontor, lager och representativa ytor. Den totala ytan uppgår till upp till 1 280 kvm, med möjlighet till anpassning efter behov. Minsta möjliga förhyrning är 528 kvm.

Kontorsdelen omfattar ca 528–769 kvm och erbjuder ljusa, trivsamma arbetsytor med generöst ljusinsläpp. Här finns även konferensrum samt tillgång till en egen terrass ( inglasad) på våning två – en idealisk miljö för både möten och pauser.

Lagerytan om ca 511 kvm är belägen på markplan och har en port (3,20x 3m) samt en takhöjd om ca 4,5–5 meter, vilket ger goda förutsättningar för effektiv logistik och hantering. Genomtänkt yta med separat ingång, omklädning med dusch, wc och ett eget pentry

Fastigheten är strategiskt placerad vid norra infarten till Kungsbacka, med närhet till både stadskärnan och Kungsmässan. Området har mycket god tillgänglighet via flera anslutande vägar och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Elbilsladdning finns för upp till 6 bilar. Ett brett serviceutbud finns i närområdet.

Kungsbacka ligger i Hallands län, cirka 30 minuter från Göteborg. Med sitt kustnära läge och attraktiva livsmiljö är kommunen en växande och efterfrågad etableringsort. Det finns dessutom planer på att utöka fastighetens byggrätt, vilket ytterligare kan stärka områdets attraktionskraft och utvecklingsmöjligheter.

Kortfakta:

Lager och kontor i nyskick

Kontor med konferensrum

Egen terrass/uteplats

Lager med port och ca 4,5–5 m takhöjd

Elbilsladdning (6 platser ) Goda parkeringsmöjlighetet

Välkommen att kontakta oss för frågor och visning!