Kapellgatan 35

Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Trollhättan Ran 1, där Spirans Rum & Logi idag bedrivs – en stabil och lönsam verksamhet med en stark kundkrets. Fastigheten är idealisk för dig som vill fortsätta driva hotell- eller logiverksamhet i en charmig och historisk byggnad med utmärkt läge i Strömslund, endast två kilometer från Trollhättans centrum. Verksamheten har en omsättning på 1 243 131 kr under 2024 och uppvisar god lönsamhet. En stor andel av gästerna är företagskunder som bor under längre perioder, vilket skapar stabilitet och återkommande intäkter. Fastigheten är en vacker tidigare kyrkobyggnad från tidigt 1900-tal som har byggts om till ett mysigt och ombonat logiboende. Här finns 12 rum med totalt 20 bäddar, fyra gemensamma duschar och fem toaletter. Ett av rummen har egen dusch och toalett. I Loungen kan man slappna av efter en lång arbetsdag eller bara vara om man vill det. Man kan också välja att kika på tv eller äta något gott vid deras matbord eller bara slappna av i någon av sofforna. Då känns det kanske till och med nästan som du är hemma. Det finns två fullt utrustade kök för självhushåll samt en samlingslokal med plats för 30 personer, vilket gör fastigheten idealisk för mindre konferenser, möten eller skolklasser och föreningar som vill hyra lokalen som sovsal. På gården finns åtta parkeringsplatser och gratis utlåning av cyklar för gäster. Man erbjuder boende med gratis cyklar, gratis privat parkering, en trädgård och en gemensam lounge. Utöver ett gemensamt kök har detta boende även en terrass. Boendet erbjuder kemtvätt och gratis WiFi i alla utrymmen. Fastigheten är belägen i Strömslund, en av Trollhättans mest charmiga och historiska stadsdelar. Området är känt för sina vackra trähus från tidigt 1900-tal och sitt natursköna läge med närhet till Göta älv och Trollhättefallen. Här finns flera populära vandringsleder och utsiktsplatser, vilket gör platsen attraktiv både för besökare och långtidsboende. Spirans Rum och Logi har en grill. Gäster på Spirans Rum och Logi kan ägna sig åt aktiviteter som vandring, fiske och cykling i och omkring Trollhättan. Trots det lugna och naturnära läget är avståndet till Trollhättans centrum endast två kilometer, vilket ger enkel tillgång till stadens utbud av butiker, restauranger och service. Vänersborg tågstation ligger 13 km från boendet, medan Bohusläns Museum ligger 31 km från boendet. Flygplatsen (Trollhättan flygplats) ligger 9 km bort. En välsorterad COOP-butik ligger bara fem minuter bort, vilket gör det smidigt för gäster att handla mat och använda boendets självhushållningsmöjligheter. Denna fastighet erbjuder en stabil och trygg investering för den som vill driva en färdigetablerad och lönsam logiverksamhet. Med sin starka kundkrets, stabila intäkter och långliggande företagsgäster finns goda möjligheter att fortsätta driften som den är eller att vidareutveckla verksamheten – exempelvis genom att utöka med konferensverksamhet eller långtidsuthyrning. Med sitt unika läge i Strömslund, nära både natur och stad, är detta en investering med långsiktig potential. Kontakta oss för mer information och visning!