Kosterögatan 15

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal om totalt 439 kvm i den karaktärsfulla fastigheten Tobaksfabriken i Malmö. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av showroom och kontor som lyfter ert varumärke och skapar rätt känsla redan vid första intrycket. 

Om lokalen
Via en representativ kundentré från Kosterögatan välkomnas du till ett showroom om 331 kvm med generös takhöjd på 5 meter, stora fönster och öppen planlösning – en inspirerande yta som ger utrymme för kreativitet och exponering.

En trappa upp (hiss finns) finns ett kontorsplan om 108 kvm, med utsikt ner mot showroomdelen – perfekt för arbetsytor, mötesrum eller kreativ studio.

I lokalen finns:

• WC och mindre pentry
• LED-belysning och förberett för larm
• Fritt WiFi
• Separat personalentré via baksidan

Gemensamma faciliteter i fastigheten:

• Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång
• Moderna personalutrymmen med omklädningsrum, dusch, pausrum, kök och terrass
• Fem mötesrum som fritt kan nyttjas av hyresgäster
• Besöksparkering för bil och cykel
• Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning

Om området – Östra Hamnen
Fastigheten ligger i Östra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde endast 3 km från centrala Malmö. Det strategiska läget vid Västkustvägen ger snabb access till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri och logistikverksamhet, med enklare serviceutbud och goda kollektivtrafikförbindelser till både Malmö centrum och övriga stadsdelar.