Kummelgårdsgatan 1

Skälby, Västerås kommun

Publicerad:2026/09/30

Skälby, Västerås kommun 72476

Published:2026/09/30

kommersiella fastigheter till salu i Västerås kommun, Skälby – 4471 kvm (bild 1)

kommersiella fastigheter till salu i Västerås kommun, Skälby – 4471 kvm (bild 2)

kommersiella fastigheter till salu i Västerås kommun, Skälby – 4471 kvm (bild 3)

kommersiella fastigheter till salu i Västerås kommun, Skälby – 4471 kvm (bild 4)

kommersiella fastigheter till salu i Västerås kommun, Skälby – 4471 kvm (bild 5)

1 / 6

Till salu

1 / 6

Till salu

Pris

Kontakta mäklaren

Yta

4 471 m²

Markyta

2 387 m²

Kommun

Västerås kommun

Län

Västmanlands län

Tillträde

Enligt överenskommelse

År för byggnation

1975, 2001

Fastighetsbeteckning

Västerås Tvättmaskinen 1

butik

Industri & verkstad

Möjlighet att investera i en fullt uthyrd fastighet med strategiskt läge i Västerås. Inga större investeringsbehov, vilket ger omedelbar avkastning.

Denna moderna lager- och industrifastighet är strategiskt
placerad på Kummelgårdsgatan 1 i Västerås. Läget erbjuder
utmärkt och omedelbar access till E18, vilket möjliggör
effektiva kommunikationer och snabba transporter i
hjärtat av Mälardalen.

Fastigheten om cirka 4 500 kvadratmeter är fullt uthyrd till
tre hyresgäster: En statlig myndighet, Mälardalens
Finsnickeri AB och AO Sverige AB, med en genomsnittlig
återstående hyrestid på drygt tre år. De totala hyresintäkterna
uppgår till cirka 6,3 Mkr, vilket motsvarar en stark
genomsnittshyra på 1 409 kronor per kvadratmeter och
garanterar ett stabilt kassaflöde.

Byggnaden håller en hög teknisk standard med ett
modernt FTX-ventilationssystem och individuell
mätning av el och värme. Under 2025 har fastigheten
uppgraderats ytterligare med LED-belysning, fjärrvärme
och fordonsladdare.

Den stora tomträtten på över 20 000 kvadratmeter har
stora uppställningsytor och erbjuder möjligheter för
expansion.

Ekonomi

Taxeringsvärde	:	23 330 000kr
Årlig driftkostnad	:	1 458 000kr/år
Hyresintäkt/År	:	6 299 000kr/år
Prisinformation	:	Prisinformation vid förfrågan.

Läge och kommunikationer:

Företag i närheten: ICA Centrallager, Ragn-Sells, Sandahl Logistik Parkeringsmöjligheter/garage: 43 st parkeringsplatser, varav fyra st med laddstation.

New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.