Kungsvägen 1

HYRESFASTIGHET I GRYCKSBO! Välrenoverad hyresfastighet med 8 st bostadslägenheter fördelade i entréplan och suterrängplan. Fastigheten genomgick en större upprustning under år 2022 och fick ny fasad, nya fönster, ny el och vvs. Samtliga bostadslägenheter totalrenoverades med nya kök och helkaklade badrum. Varje lägenhet fick även ett nytt FTX-aggregat via köksfläkten med till- och frånluft. Yttertaket har bytts sedan tidigare. Uppvärmning via fjärrvärme. En fastighet i mycket gott skick och med ett bra årligt driftnetto om 244 000 kronor. Nuvarande ägare hyr ut samtliga lägenheter till en och samma hyresgäst, avtalet gäller till och med augusti 2025. Med uppsägningstid på 1 månad. Lägenheterna är ettor om 24,6-34,5 kvm och hyran är 4200 kr månaden per bostadslägenheten. I hyran ingår kostnad för värme, vatten, el, sopor och internet. Inom kort avstånd finns mataffär, förskolor, skola, vårdcentral och apotek. För idrottsintresserade finns även en fin idrottsplats, fotbollsplan, bandyplan, utegym samt elljusspår. Ca 10 minuters promenad från huset nås sjön Tansen med fin badplats, långbrygga, badflotte och lekplats. Här finns även fin cykelbana och skidspår på vintern. Faluns centrum nås inom ca 10 minuters bilresa, ni kan även ta cykel då det finns fin cykelbana ända in till stan. Även god kommunikation via buss som går ofta.