Lännavägen 64

Smidig anslutningen till E4 och andra huvudleder

BESKRIVNING

Lokalen har tidigare använts som bussgarage/verkstad. Byggnaden har 5 portar, omklädningsrum/WC/dusch, mindre kontor, pentry/kök med uteplats, entresolplanet om ca 190 m2 som har nyttjats till däckförvaring. Takhöjd + 7 m. Möjlighet till generösa ytor uppställning (1000 m2 och uppåt). 

Prisuppgifter:

Årshyra byggnad: 1 844 700 kr +moms

Fastighetsskatt: 72 670 kr/år

El: Prel. hyrestillägg om 78 260 kr/år

Vatten, värme, Va: Fast hyrestillägg om 128 570 kr/år

Deposition/Borgen/Moderbolagsborgen: Motsvarande 6 månadshyror

Avtalstid: Minimum 5 år med 9 mån uppsägningstid

Uppställningsytor: Enligt offert

Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Lännavägen 64

Läget erbjuder en strategisk placering med närhet till stora trafikleder, vilket gör området optimalt för företag inom lager, logistik och kontor. Den smidiga anslutningen till E4 och andra huvudleder underlättar effektiv distribution i hela Stockholmsregionen, medan goda kommunikationer med kollektivtrafiken ger enkel pendling för anställda – Stockholm City nås på cirka 20 minuter. Omgivningarna präglas av grönområden som skapar en trivsam arbetsmiljö, och närheten till restauranger, dagligvaruhandel och serviceinrättningar bidrar till en bekväm arbetsvardag. Med synlighet längs en väletablerad trafikled och en perfekt balans mellan tillgänglighet, exponering och arbetsro är detta ett utmärkt val för företag som vill växa i en dynamisk och välansluten miljö.

VISNING/KONTAKT - JOANNA

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.