Ormvråksvägen 50

Croisette tillsammans med Astoria Fastigheter erbjuder en unik möjlighet att etablera verksamhet i en helt nybyggd lokal på ett strategiskt läge intill E6 i Fjärås. Här finns möjlighet att vara med och påverka utformningen av byggnaden redan från start, där planlösning och ytor anpassas tillsammans med den tilltänkta hyresgästen.

Fastigheten omfattar en tomt om cirka 10 000 kvm, där detaljplanen medger en byggnadsarea om 50 %. Det innebär möjlighet att uppföra en byggnad om cirka 2 000–5 000 kvm, lämplig för exempelvis lager, industri och kontorsverksamhet.

FLEXIBLA YTOR OCH STORA UPPSTÄLLNINGSMÖJLIGHETER

En av fastighetens stora fördelar är möjligheten att kombinera moderna inomhusytor med generösa utomhusytor.

Utöver byggnaden finns möjlighet till cirka 5 000 kvm uppställningsyta. Denna kan exempelvis användas för parkering, fordon, maskiner, material eller annan verksamhetsrelaterad uppställning. Vid behov finns även möjlighet att hägna in utomhusytan för ökad säkerhet och kontroll.

Byggnadens utformning och planlösning tas fram i dialog med den tilltänkta hyresgästen för att skapa en lösning som passar verksamhetens specifika behov.

STRATEGISKT LÄGE VID E6

Fastigheten har ett mycket bra kommunikationsläge i Fjärås, strax söder om Kungsbacka, med närhet till E6.

• Cirka 10 minuter med bil till Kungsbacka centrum.

• Cirka 2 minuter med bil till Fjärås station.

• Direkt närhet till E6 med smidiga kommunikationer norrut mot Göteborg och söderut mot Varberg och vidare.

FAKTA OM OBJEKTET

• Fastighet: Tomt om cirka 10 000 kvm.

• Möjlig byggnadsarea: Cirka 2 000–5 000 kvm.

• Verksamhet enligt detaljplan: Kontor, lager och industri.

• Uppställningsyta: Möjlighet till cirka 5 000 kvm.

• Planlösning: Anpassas efter hyresgästens önskemål.

• Uppställningsyta: Möjlighet till inhägnad.

• Tillträde: Enligt överenskommelse.

• Takhöjd: 13 meter till nock

INTRESSERAD?

Söker ni en ny och verksamhetsanpassad lokal med bra skyltläge, god tillgänglighet och generösa uppställningsmöjligheter?

Kontakta oss gärna för en dialog om era behov och möjligheten att skapa en lokal som är anpassad helt efter er verksamhet.