Östergärde industriväg 23-29

Industri och lager med kontors/personalytor belägna i attraktiva Östergärde Industriområde. Totalt 5 "skepp" i 3 fastigheter med bra mix av hyresgäster.

Fastighetsbeskrivning

De 5 "skeppen" är uppdelade i 3 fastigheter som ingår i beståndet. 

Östergärde Industriväg 23 (Östergärde 31:15) består av 2 "skepp" och är ca 400 kvm. Därutöver ca 90 kvm som godsmottagning/kallager i extern del. Interiört finns kontor, pentry, förråd och wc utöver lageryta. Vikport ca 3 x 3 m. 

Östergärde Industriväg 27 (Östergärde 31:14) består av 1 "skepp". Vikport om 2,9 x 3,3 m under skärmtak till verkstad/lager. Utrymme för butik, tvätt/omklädning och wc. Lokalyta ca 200 kvm. HG använder lagret och hyr ut lågdelen beståeende av butik, omklädning och wc.

Östergärde Industriväg 29 (Östergärde 31:13) består av 2 "skepp" där ena skeppet (A) är ca 200 kvm och består av verkstad/lager. Lokalen saknar eget wc/pentry. Lokalen har vikport ca 2,9 x 3,3m via skärmtak.

På samma fastighet finns även "skepp" (B) om ytterligare 200 kvm + entresol. Lokalen har vikport ca 2,9 x 3,3 m under skärmtak till verkstad/lager samt utrymmen som hall, wc, kontor, pentry, omklädning, dusch och wc. 

Hyresgäster info

Fastigheterna är idag fullt uthyrda

Hyresgästerna har egna abonnemang för el/larm etc. Nr 29 faktureras för dock separat för el/värme via genom avläsning på mätare.

Området

Östergärde industriområde anlades på 60-talet av Göteborgs kommun, som såg att det fanns ett behov för lokaler som har en avvägd kombination av lager/verkstad och kontor. I området finns 4 längor som är uppdelade i ett antal skepp med olika fastighetsbeteckningar. Läget är bra mitt på Hisingen med närhet till expansionen kring Hisingsleden. På området finns gemensam parkering och i samfällighetsföreningens avgift ingår vägunderhåll, snöröjning, skötsel grönytor, vatten och avlopp, parkering, ytterbelysning mm. 

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.