Västra Götalands län

kontor

Lager & Logistik

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

<p class="desc-information-header preserve-nl">Modern fastighet i ett A-läge i Mölndal.</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Modern fastighet i ett A-läge i Mölndal.

Fastigheten är belägen i Mölndal, norr om Fässbergsmotet. Avståndet till Mölndals respektive Göteborgs centrum är ca 2 km respektive 8 km.
Söderleden utgör en viktig trafikled som sammanbinder E6 med de västra delarna av Göteborg. E6 nås lättast via trafikplats Fässbergsmotet dit avståndet är ca 1 km. Denna del av Mölndal/Åby är under stark utveckling.

Fastigheten är under 2019 uppförd en kontor- och lagerbyggnad i 2 plan. Det finns två entréer. Del inrymmer moderna kontor på entresolplan med
utgång till en terrass. Hiss finns. Byggnaden är uppförd på en betongplatta och har en stomme och bjälklag av betong. Fasader är klädda med tegel och plåt. Yttertaket är belagt med plåt. Kontorsytorna har målade väggar och beige/grå golvmatta samt parkett. Hygienutrymmena har helkaklade väggar och klinkergolv. Byggnaden värms upp med fjärrvärme och luftvärmepumpar. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt komfortkyla finns. Byggnaden håller genomgående en god standard och ett gott skick.

Total LOA: 2158 kvm fördelat på 1400 kvm kontor och 458 kvm lager.

Bruttointäkt: ca 4.800.000 kr/år (2224 kr/kvm)
Kostnader: ca 500.000 kr/år (232 kr/kvm)

Idag finns 5 stycken hyresgäster som betalar sin egen drift.
Trappstädning, snöröjning och sandning ingår i hyran.

Bokfört och skattemässigt värde per 251231: 44.609.281 kr</div>

Hallands län

<p class="desc-information-header preserve-nl">Mark för bostadsutveckling</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Mark för Bostadsutveckling.

Planbeskrivning beräknas antas under våren 2027.
Planen anger att det kan få byggas 19 radhus.

Se bifogade dokument.</div>

butik

<p class="desc-information-header preserve-nl">Ny modern lokal med generösa ytor och flexibel användning.</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Välkommen till en nybyggd och modern lokal med fina möjligheter att skapa en verksamhetsmiljö helt efter era behov. Här möts ni av generös takhöjd, höga fönster och en flexibel planlösning som tillsammans skapar en luftig, modern och representativ känsla.

Lokalen är uppdelad i flera delar, vilket ger goda möjligheter att kombinera exempelvis arbetsplatser, kundytor och mötesrum. De höga fönstren ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som deras utformning ger en mer avskild känsla med begränsad insyn utifrån – en uppskattad egenskap för verksamheter som värdesätter lugn och integritet.

Med hela tre separata entréer finns stor flexibilitet att disponera lokalen på ett praktiskt sätt och anpassa flöden efter verksamhetens behov. Centralt i lokalen finns pentry och wc, vilket gör lokalen väl lämpad för en smidig och funktionell arbetsvardag.

Lokalen passar utmärkt för kontor, butik eller annan lugn och momspliktig verksamhet som vill etablera sig i en modern miljö. Här finns möjligheten att skapa en verksamhet som fungerar lika bra för medarbetare som för kunder och besökare, samtidigt som lokalen erbjuder flexibilitet för framtida behov.

För hyresgästen finns tillgång till Framtidens Bredbands öppna bredbandsnät, där ni själva kan välja bland olika tjänsteleverantörer och tjänster med hastigheter upp till 1 000 Mbit/sek. Mer information finns på Framtidens Bredbands webbplats.

Vi söker en verksamhet som vill etablera sig långsiktigt och bidra positivt till områdets utveckling. Lokalen lämpar sig för en verksamhet som kompletterar områdets utbud och har otential att bidra till en attraktiv och trygg miljö. Urval sker efter en helhetsbedömning av affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och lokalens tekniska krav.

Välkommen att kontakta oss för visning!</div>

Industri & verkstad

<p class="desc-information-header preserve-nl">330 kvm flexibel företagslokal i Viared – högt i tak, stor port och perfekt för lager, verkstad &amp; produktion</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om cirka 330 kvm i attraktiva Viared Företagspark i Borås. Lokalen passar utmärkt för exempelvis lager, logistik, produktion, verkstad, montering, e-handel eller förvaring.

Här får du en lokal med högt i tak, stor port och god elkapacitet som ger bra förutsättningar för många typer av verksamheter. Den öppna planlösningen skapar en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter dina behov. I lokalen finns även pentry och WC.

Utanför porten finns gott om utrymme för lastning och lossning, och även lastbil med trailer kan ställa sig direkt utanför. Området är lättillgängligt även för större fordon och erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Läget i Viared Företagspark är mycket bra med närhet till riksväg 40, vilket ger smidiga transporter till Borås, Göteborg och Jönköping.

Tillträde tidigast februari 2027. Lokalen kan även anpassas efter verksamhets behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!</div>

<p class="desc-information-header preserve-nl">Modernt packhus med hög funktionalitet, kontor och utmärkta transportmöjligheter - Attraktivt läge nära Göteborg.</p><div class="desc-facts-text preserve-nl">Välkommen till Solsten Packhuset – en modern, välskött och funktionell lager och kontorsfastighet med mycket goda förutsättningar för företag inom logistik, e-handel, lager, lätt industri och teknisk handel.

Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av generösa lager- och produktionsytor samt representativa och moderna kontorsmiljöer. Här möts effektiv logistik, genomtänkta arbetsplatser och hög komfort i en fastighet som är väl anpassad för verksamheter med höga krav på funktionalitet och tillgänglighet.

Lagerdelen präglas av goda takhöjder, flera lastportar och välplanerade ytor som enkelt kan anpassas för lagerhållning, produktion eller distribution. Fastigheten har goda förutsättningar för effektiva varuflöden och smidiga transporter, med flera möjligheter för lastning och lossning samt generösa uppställningsytor utvändigt.

Den flexibla utformningen gör fastigheten väl lämpad för verksamheter som behöver kombinera lager, hantering och administration under samma tak.

Kontorsdelen håller en modern och hög standard med gott ljusinsläpp, genomtänkta materialval och en trivsam arbetsmiljö. Här finns öppna kontorsytor, mötesrum i varierande storlekar samt välplanerade personal- och sociala ytor.

Det välutrustade köket och de generösa gemensamma ytorna skapar en naturlig mötesplats för medarbetare och besökare. För personalens komfort finns även omklädningsrum och dusch.

Som en extra kvalitet erbjuder fastigheten en stor takterrass, perfekt för pauser, informella möten, kundträffar eller sociala aktiviteter under årets varmare månader.

Välkommen att kontakta oss för visning!</div>

Ragnar Thorngrens gata 8

Pris

Yta

758 m²

Mölndal kommun

Västra Götalands län

2020

Kusken 10

Ekonomi

Teknisk information:

Relier - Real Estate Advisor

Kontakta Relier - Real Estate Advisor

Erica Quitz

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Skreavägen 74

16 000 000 kr

11 368
m²

Erica Quitz

Danagatan 1

85
m²

Erica Quitz

Ryssnäsgatan 14

330
m²

Erica Quitz

Fibervägen 2-8

2 081
m²

Erica Quitz

Erica Quitz

Ragnar Thorngrens gata 8

Pris

Yta

758 m²

Mölndal kommun

Västra Götalands län

2020

Kusken 10

Ekonomi

Teknisk information:

Relier - Real Estate Advisor

Kontakta Relier - Real Estate Advisor

Erica Quitz

Du har tidigare tittat på dessa fastigheter

Skreavägen 74

16 000 000 kr

11 368m2

Erica Quitz

Danagatan 1

85m2

Erica Quitz

Ryssnäsgatan 14

330m2

Erica Quitz

Fibervägen 2-8

2 081m2

Erica Quitz

Erica Quitz

11 368
m²

85
m²

330
m²

2 081
m²