Ullbergsvägen 2

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och funktionell verksamhetslokal på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Här erbjuds totalt cirka 216 kvm med en smart kombination av rymliga verkstads- och lagerytor samt kontor och personalutrymmen. Ett utmärkt alternativ för företag som söker en lättillgänglig lokal med goda förutsättningar för en effektiv verksamhet. En av lokalens stora fördelar är genomkörningsmöjligheten med stora portar i båda ändar. Det skapar ett naturligt och effektivt flöde för transporter, lastning och lossning. Verkstads och lagerytan omfattar cirka 180 kvm och erbjuder gott om plats för exempelvis produktion, montage, lagerhållning, rekond, bearbetning eller annan verkstadsverksamhet. I direkt anslutning finns cirka 36 kvm kontor och personalutrymmen, vilket gör det enkelt att samla både administration och praktiskt arbete under samma tak. Lokalen är utrustad med el, vatten, avlopp, värme via värmepumpsteknik och ventilation. Här finns även god belysning, tåliga ytskikt och separata personal- och hygienutrymmen. Samtliga golvbrunnar är anslutna till oljeavskiljare, vilket gör lokalen särskilt intressant för verksamheter inom exempelvis fordon, rekond och verkstad. Utanför lokalen finns goda angöringsmöjligheter, parkeringsplatser som ingår samt möjlighet till containeruppställning. Dessutom finns möjlighet till skyltning mot Riksväg 40, vilket ger verksamheten ett attraktivt skyltläge och god exponering. Med sitt läge i Landvetter och närheten till Riksväg 40 får du en lättillgänglig bas för din verksamhet med smidiga kommunikationer mot Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för bland annat snöröjning, avfallshantering och löpande underhåll. Möjlighet till hyresgästanpassningar kan diskuteras för att lokalen ska passa just din verksamhets behov. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!