Valhallavägen 55A-B
Uddevalla, Uddevalla kommun
Uddevalla, Uddevalla kommun 45152
Pris
Yta
Mark Yta
90 m²
Kommun
Uddevalla kommun
Län
Västra Götalands län
År för byggnation
1935
Lager & Logistik
Övrigt
Två intilliggande bostadsfastigheter i Uddevalla
Två intilliggande bostadsfastigheter som tillsammans utgör ett mindre bostadsbestånd med totalt 12 lägenheter, två övernattningslägenheter samt fyra mindre lokaler. Fastigheterna är belägna i ett bra och lugnt läge och omfattar totalt 674 kvm boarea och 90 kvm lokalarea. Beståndet erbjuder en stabil förvaltning med ett stadigt kassaflöde. Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Planlösning
Fastigheterna och byggnaderna är belägna intill varandra. Byggnaderna är uppförda i två plan samt källare och inredda vindsplan. Varje byggnad inrymmer sex lägenheter, fördelade med två lägenheter på vardera våning 1, 2 och det inredda vindsplanet.
På källarplanen i respektive byggnad finns tvättstuga, pannrum, en övernattningslägenhet samt två mindre lokaler. Övernattningslägenheten i respektive byggnad är uthyrd, medan de mindre lokalerna är vakanta och orenoverade och nyttjas idag för förvaring.
Tomt - Parkering
Det finns idag inga markerade parkeringsplatser på fastigheterna. Det finns dock möjlighet att anlägga parkeringsplatser på tomterna, med möjlighet till laddstolpar.
Ort - Område
Fastigheterna är belägna i ett etablerat bostadsområde med en blandning av flerbostadshus och villabebyggelse. Läget ger närhet till både stadens centrala delar och den service och de kommunikationer som finns i närområdet.
Uddevalla är en växande kuststad och regional knutpunkt med ett brett utbud av handel, service, arbetsplatser och samhällsfunktioner.
Närservice
I närområdet finns bland annat idrottsanläggning, badhus, förskola och matbutik Ett bredare utbud av handel, restauranger, caféer och övrig service finns centrala Uddevalla på nära avstånd.
Kommunikationer
Läget ger goda möjligheter att nå både centrala Uddevalla och omkringliggande orter. Uddevalla har goda vägförbindelser via E6 och väg 44, som knyter samman staden med bland annat Göteborg, Trollhättan och övriga delar av regionen. Uddevalla centralstation erbjuder tågförbindelser mot bland annat Göteborg, Strömstad, Herrljunga och Borås.
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, totalt värde: 3 537 000 kr
Mark, totalt värde: 730 000 kr
Summa värde: 4 267 000 kr
Taxeringsår: 2025
Ekonomi
| Årlig driftkostnad | : | 156 000kr/år |
| Pris | : | 13 000 000kr |
| Hyresintäkt/År | : | 1 131 924kr/år |
Bjurfors Näringsliv Göteborg
Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.
Du har tidigare tittat på dessa fastigheter
Chapmans torg 6A-C
Majorna,Göteborg kommun
50 000 000 kr
2 914m2
Övrigt
Storås Industrigata 3A - 3+4
Storås industriområde,Angered
2 500 000 kr
244m2
kontor
Ladugårdsvägen 32
Trollhättan,Trollhättan kommun
2 000 000 kr
1 912m2
Industri & verkstad
Rinnavägen 10
Bollebygd,Bollebygd kommun
1 700m2
butik
