Verkstadsgatan 4

Flexibel lager- och verksamhetslokal om cirka 220 kvm på markplan, med tillhörande kontorsrum och personalutrymmen. Lokalen passar exempelvis service- och installationsföretag, hantverksverksamheter och fordonsrelaterad service samt mindre företag som vill kombinera lagerhållning med administrativa arbetsytor.

Lagret har cirka fyra meters takhöjd, egen markport för smidig in- och utlastning samt installerad oljeavskiljare. Det lämpar sig för verksamheter som hanterar fordon eller oljerelaterat material. De två mindre kontorsrummen ger utrymme för administration och planering, medan kök/pentry, dusch, omklädningsrum och WC bidrar till en praktisk arbetsmiljö.

I anslutning till lokalen finns asfalterade ytor med parkering samt grönområden. Sammantaget lämpar sig lokalen för företag som söker en funktionell kombination av lager, arbetsyta och kontor i ett och samma läge.

Lokalens höjdpunkter:

•  Yta: cirka 220 kvm

•  Takhöjd: cirka 4 meter

•  Lastning: egen markport

•  Oljeavskiljare: installerad i lokalen

•  Kontor: två mindre kontorsrum

•  Personalutrymmen: kök/pentry, dusch, omklädningsrum och WC

•  Utomhus: asfalterade ytor, parkering och grönområden

Område
Bista industriområde är beläget cirka 3 kilometer sydväst om centrala Örebro och ligger på ett bra logistikläge med närhet till E18 och E20. Området präglas av mindre lager- och logistikfastigheter, kontor och butiker. Enklare service med lunchservering finns i närområdet och fullt serviceutbud finns inom räckhåll i centrala Örebro. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Örebro samt cykel- och gångväg.