50 kvm lager eller förråd med egen port och parkering direkt utanför fastigheten. En enkel och kostnadseffektiv lösning för dig som behöver lagerhållning med god tillgänglighet.

Den egna porten gör in- och utlastning smidig, och parkeringen utanför fungerar bra för firmabil eller snabba ärenden. Gemensamt lunchutrymme och toaletter finns vägg i vägg, vilket gör lokalen mer användbar än ett vanligt förråd.

Lokalen passar hantverkare, e-handlare och andra verksamheter som behöver ett lättillgängligt lager eller förråd.

Observera: Svetsning och annan verksamhet som innebär svetsarbeten är inte tillåten i lokalen.

Egenskaper:

• 50 kvm lager eller förråd
• Egen port
• Parkering i anslutning till fastigheten
• Tillgång till nyrenoverat gemensamt lunchutrymme, lounger och toaletter vägg i vägg
• Wifi ingår
• Svetsning är inte tillåten
• Hyra: 4 500 kr per månad
• Resurser tillkommer

Välkommen till plan 1 i vårt kontorshotell i Sandared. Här erbjuder vi större kontorsytor från 44 till 120 kvadratmeter, perfekta för verksamheter som behöver mer space och vill sitta i en lugn och naturnära miljö. Lokalerna har rikligt med ljusinsläpp och kan även fungera som studio för foto eller liknande kreativa verksamheter.

Lokalerna är nyrenoverade med industriell känsla, stora fönster och en arbetsmiljö med sjöutsikt över Viaredsjön. Läget är endast tio minuter från Borås centrum och 45 minuter från Göteborg.

Just nu har vi en kampanj där vi bjuder på de tre första månaderna vid tecknande av avtal.

Hyra

Plan 1
16 till 18 kvm från 3 000 kr per månad
28 kvm från 3 500 kr per månad
44 till 59 kvm från 4 500 kr per månad
127 kvm 12 000 kr per månad

Plan 2
10 kvm från 2 500 kr per månad
22 kvm från 3 000 kr per månad
30 kvm från 3 500 kr per månad

Bekvämligheter
All inclusive-hyra med wifi, kaffe, parkering, mötesrum, lounge och kök
Nyrenoverade ytor med industriell karaktär och modern standard
Digital bokning av mötesrum och stabil konferensteknik för smidiga presentationer
Egen brygga vid fastigheten för pauser nära vattnet
Elbilsladdare finns installerade på området

Lokal om 76 kvm i Stigens Fabriker på Göteborgsvägen 51 i Sandared. Ytan består av en öppen planlösning som lämpar sig väl för lager, showroom, ateljé eller lättare industriell verksamhet.

Det finns möjlighet att installera port mot lastgång för smidig hantering av in och utleveranser.

I samma fastighet finns ett nyrenoverat kontorshotell med möjlighet att hyra kontor och nyttja konferensrum, kök, lounge och toaletter.

Bra läge nära riksväg 40 och cirka 10 minuter till Borås.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 200 kvm på Göteborgsvägen 51 i Sandared. Lokalen har stora fönster, ny ventilation och en rå industriell känsla som passar perfekt för dig som söker studio, showroom, ateljé, lättare produktion, verkstad, lager eller annan kreativ verksamhet.

Lokalen ligger i direkt anslutning till lastgången, vilket gör in och utlastning smidig. Fordon under cirka 3 meter kan köra in i lastgången och parkera cirka 10 meter från lokalen.

Som hyresgäst får du även tillgång till vårt nyrenoverade kontorshotell. Där kan du nyttja gemensam lounge, kök, pentry, wc och konferensutrymmen. Det gör lokalen till en praktisk kombination av rå verksamhetsyta och fräscha gemensamma ytor för pauser, möten och arbetsdagar.

Snabb fakta

Yta: cirka 200 kvm
Hyra: 10 000 kr per månad ex moms
Tillträde: omgående
Skick: hyrs ut i befintligt skick
Ventilation: ny ventilation
Entré: via kontorshotellets huvudentré samt via lastgång
Lastaccess: fordon under cirka 3 meter kan köra in i lastgången
Parkering: gott om parkering i anslutning till fastigheten
Gemensamma ytor: tillgång till lounge, kök, pentry, wc och konferensutrymmen i kontorshotellet
Anpassning: möjlighet att anpassa lokalen efter överenskommelse
Läge: cirka 10 minuter till Borås C och cirka 45 minuter till Göteborg
Kommunikation: nära Riksväg 40

Lokalen passar särskilt bra för dig som vill ha en stor och prisvärd yta med karaktär, samtidigt som du får tillgång till trevliga och nyrenoverade gemensamma faciliteter i kontorshotellet bredvid.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Nu finns en unik möjlighet att hyra markyta i vacker miljö vid Viaredsjön, perfekt för verksamheter som vill kombinera funktionalitet med en inspirerande omgivning. Här kan du etablera visningshus, Attefallshus, paviljonger eller showroom i en naturskön miljö med högt skyltvärde.

Egenskaper:

• Fantastiskt sjöläge med utsikt över Viaredsjön.
• Perfekt för stilrena och estetiska verksamheter – visningshus, paviljonger eller arkitektoniska koncept.
• Högt skyltvärde längs Göteborgsvägen med god synlighet.
• Lättillgängligt läge nära riksväg 40 – 10–15 min till Borås centrum och 45 min till Göteborg.
• Möjlighet att kombinera med kontor och lager i samma fastighet.

Denna plats passar aktörer inom design, arkitektur och byggnation som vill visa upp sina produkter i en harmonisk och attraktiv miljö.

📷 Se bilden för en vy över området och den fantastiska sjöutsikten!

📞 Hör av dig för mer information och visning!

Egen entré och två våningsplan ger denna lokal en tydlig och avskild kontorsmiljö.

Lokalen omfattar totalt 426 kvm och erbjuder ljusa, rymliga ytor med generös takhöjd och stora fönster. Delar av lokalen är nyrenoverade medan övriga ytor är i gott skick.

Planlösningen består av öppna kontorsytor i kombination med mindre rum, vilket skapar flexibilitet för olika typer av verksamheter. Lokalen lämpar sig bäst för kontor eller annan verksamhet med låg ljudnivå och begränsat kundflöde.

Flexibel kombilokal om ca 800 kvm på Katrinedalsgatan i Borås. Stor öppen hall med kontorsdel, lager, förråd, kök och markport. Lokalen passar för lager, lätt produktion, showroom, serviceverksamhet eller kontor.

Här finns goda möjligheter att anpassa lokalen efter rätt verksamhet, oavsett om ni söker mer kontor, showroom, lager eller praktiska verksamhetsytor. Vid behov finns även möjlighet att diskutera ytterligare ytor i anslutning. Lättillgängligt läge nära Viaredsvägen och riksväg 40, med parkering direkt utanför entrén.

Flexibel lokal med butik och kontor – anpassningsbar planlösning och skyltläge

Letar du efter en ljus och flexibel lokal med god synlighet och flera möjliga användningsområden? Denna yta i Sandared passar allt från butik och showroom till studio, kontor eller kombinerad verksamhet.

Planlösning och yta
Lokalen är totalt 103 kvm, fördelad på en butiksyta om 60 kvm och en kontorsdel om 43 kvm. Nuvarande planlösning kan göras mer öppen genom att ta ner mellanväggar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och goda skyltmöjligheter. Mindre pentry och wc finns.

Användningsområden
Ytan lämpar sig för flera typer av verksamheter, såsom butik, showroom, studio, kontor, träning eller kombinerad produktion och försäljning.

Läge och tillgänglighet
Lokalen har ett bra skyltläge längs Göteborgsvägen i Sandared, med närhet till riksväg 40. Det finns en port för in- och utlastning samt parkeringsmöjlighet direkt utanför lokalen. Endast 10 minuter till Borås och cirka 45 minuter till Göteborg.