Med sitt strategiska läge nära både Stockholm, Nacka och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.

BESKRIVNING

ÖPPNA VERKSAMHETSYTOR I MARKPLAN - CA 480 M2

Lagret har tre industriportar med 4 m höjd. I dag blockerar en varu/industri-hiss två av portarna. Vid behov kan det tillbyggda produktionsplanet tas bort och på så vis får man +10 m i takhöjd samt att alla tre markportar blir tillgängliga. Lagerytan är ca 300 m2 med 5 m takhöjd och resterande del av markplanet består av kundentré med yta för exempelvis kundmottagning eller showroom, omklädningsrum inkl. duschar och bastu, toaletter och ett fullt utrustat kök. 

Golvbrunnar i lagret x 3 st

Fastigheten har ett tidigare bygglov som beviljar utbyggnad av lagerdelen om behovet skulle finnas. Byggnaden kan även byggas ihop med Örkroken 19 för att på så sätt tillskapa en fastighet om +3700m2 med generösa uppställningsytor i en egen inhägnad fastighet. 

ÖVRE PLAN - 550 M2

Kontorsplan med kontor (7 rum), konferens, pentry, WC (ca 250 m2) samt 300 m2 lager/produktionsyta (denna del kan tas bort om man har behov för +10 m takhöjd i lagerdelen. 

Industrihiss samt en personhiss finns i fastigheten.

UTEYTA - ca 1700 M2

Inhängnad uteyta med elektrisk grind.

TEKNISK BESKRIVNING

*Bergvärme

*FTX

*Miljöbyggnad

*Energiklass A

*Byggår 2015

*250 ampere in i fastigheten vilket ger möjlighet till ett flertal ladd-stationer

ÄLTABERG

Ältaberg har smidig access till huvudstadens marknad samtidigt som ni enkelt når Tyresö och hela Stockholmsregionen. Med utmärkta vägförbindelser och lättillgänglig infrastruktur blir det enkelt för både leveranser och personalpendling.

En annan stor fördel är de konkurrenskraftiga hyrorna. I Ältaberg får ni mer för pengarna jämfört med de centrala delarna av Stockholm, utan att behöva kompromissa på läget. Området satsar också på hållbarhet, med flera fastigheter som erbjuder energieffektiva och miljövänliga lösningar – ett utmärkt alternativ för företag med ett grönt fokus.

Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till viktiga vägnät som väg 229 och andra större motorleder som snabbt tar er till Stockholm C (ca 15 minuter), Tyresö och Nacka. Ältaberg är även lättillgängligt för kollektivtrafik, vilket gör det enkelt för era anställda att pendla. Flera busslinjer passerar området, och på kort tid når man större knutpunkter med både pendeltåg och tunnelbana (Gullmarsplan).

Med många små och stora företag som redan har valt att etablera sig här, är Ältaberg redo att välkomna er verksamhet. Missa inte möjligheten att bli en del av detta framgångsrika område där framtidens företag växer. Kontakta oss för mer information och visning!

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm, Nacka och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Effektiv lager och kontorslokal med utmärkt läge i Arninge – perfekt för företag som vill kombinera smart logistik med en professionell arbetsplats.

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten på Måttbandsvägen 4 i Arninge, ett attraktivt verksamhetsområde med goda förutsättningar för företag inom exempelvis handel, distribution, service och entreprenad.

Lokalen omfattar totalt 300 kvm och erbjuder en praktisk kombination av lager och tillhörande kontorsytor.
Här får ni möjlighet att samla lagerhållning, administration och den dagliga verksamheten under ett och samma tak – en smidig lösning som förenklar arbetsflödena och skapar förutsättningar för en effektiv verksamhet.

Arninge är ett etablerat företagsområde i norra Stockholm med ett brett utbud av handel, service och verksamheter.
Läget passar företag som söker en funktionell bas för sin verksamhet med närhet till kunder, leverantörer och viktiga kommunikationsstråk.

Oavsett om ni behöver mer utrymme för att växa, vill samla verksamheten på en adress eller söker en flexibel kombination av lager och kontor, erbjuder denna lokal en intressant möjlighet.

Välkommen till Tillverkarvägen 8 – en fin, rymlig och flexibel kontorslokal i ett av Täbys mest etablerade och lättillgängliga verksamhetsområden.
Här erbjuds en lokal med generösa ytor, bra planeringsmöjligheter och en miljö som passar såväl det växande företaget som den etablerade verksamheten som söker nya, funktionella lokaler.

Lokalen ger ett professionellt första intryck och erbjuder gott om utrymme för att skapa en arbetsplats anpassad efter verksamhetens behov.
Här finns möjlighet att kombinera öppna arbetsytor med separata kontorsrum, mötesrum och gemensamma ytor – en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas när verksamheten utvecklas.

Arninge är ett expansivt företagsområde med ett brett utbud av service, handel och verksamheter.
Läget ger dessutom mycket goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig till och från kontoret.
Närheten till större vägnät gör området särskilt attraktivt för företag som värdesätter smidiga transporter och god tillgänglighet.

Tillverkarvägen 8 är ett utmärkt alternativ för företag som söker mer än bara fyra väggar – här finns möjligheten att skapa en arbetsplats som speglar verksamheten och ger rätt förutsättningar för trivsel, effektivitet och fortsatt tillväxt.

Nu finns möjlighet att hyra en trivsam och representativ kontorslokal på Linjalvägen 6 i Arninge.
Här erbjuds en funktionell arbetsmiljö med goda möjligheter att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov.

Lokalen passar utmärkt för företag som söker ett professionellt kontor med en bra kombination av arbetsro, tillgänglighet och närhet till service.

Arninge är ett väl etablerat och expansivt företagsområde med ett stort utbud av handel, service, restauranger och annan närservice.
Området är lättillgängligt och erbjuder goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig till och från kontoret.

Läget passar särskilt bra för företag som vill ha närhet till Stockholm men samtidigt uppskattar Arninges praktiska och lättillgängliga företagsmiljö.

Nu finns en attraktiv möjlighet för en etablerad eller nystartad aktör inom kemtvätt, skrädderi, tvättservice eller närliggande verksamhet att etablera sig i Brandbergen centrum.

Lokalen har tidigare använts som kemtvätt och är därför väl lämpad för verksamheter inom samma bransch. För en ny aktör innebär detta en möjlighet att ta över en lokal med en tydlig historik och etablerad koppling till just tvätt- och serviceverksamhet.

Området har dessutom ett stort upptagningsområde med både boende, besökare och andra verksamheter som skapar goda förutsättningar för en serviceinriktad aktör.
Vi söker nu en seriös och engagerad hyresgäst som vill ta vara på lokalens potential och erbjuda efterfrågade tjänster till centrumets kunder.
I första hand söker vi en kemtvättsaktör, men vi är även intresserade av verksamheter med liknande inriktning, exempelvis skrädderi, ändringsateljé, textilvård, mattvätt, skoservice eller andra servicekoncept med anknytning till den tidigare verksamheten.

Brandbergen centrum är en naturlig mötesplats för människor i närområdet och erbjuder god tillgänglighet samt närhet till både handel och service.
Här finns möjlighet att etablera en verksamhet med återkommande kundkontakt och bli en uppskattad del av det lokala serviceutbudet.

Vi välkomnar både etablerade företag som vill expandera och entreprenörer med ett genomtänkt koncept och ambition att växa. För rätt aktör finns här en spännande möjlighet att skapa en långsiktig och framgångsrik verksamhet i ett välbesökt centrum.

Är du verksam inom kemtvätt, textilvård eller en närliggande servicebransch? Kontakta oss gärna för mer information och för att diskutera möjligheterna i lokalen.

Välkommen till Rallarvägen 37 – en trivsam kontorslokal för företag som söker en modern arbetsplats med ett mycket bra läge i Åkersberga.
Här erbjuds en miljö där funktion, komfort och tillgänglighet möts på bästa sätt.
Lokalen är belägen i ett attraktivt företagsområde med närhet till både Åkersberga centrum och ett stort utbud av service.

I närområdet finns restauranger, butiker och annan kommersiell service, vilket gör arbetsdagen både smidig och bekväm.
För verksamheter som värdesätter goda kommunikationer är läget dessutom mycket fördelaktigt. Bussförbindelser finns i närheten och Roslagsbanan ligger inom bekvämt avstånd, vilket underlättar pendlingen för både medarbetare och besökare.
Området har även god tillgänglighet med bil via väg 276 samt goda parkeringsmöjligheter.

Kontoret erbjuder en trevlig arbetsmiljö med ytor som passar många olika typer av verksamheter. Här finns möjlighet att skapa en arbetsplats som kombinerar fokus och produktivitet med ytor för möten, samarbete och social gemenskap.
Lokalen är väl lämpad för det växande företaget som söker en professionell och representativ adress.

Med närhet till Åkersbergas centrum, kollektivtrafik och ett välutbyggt nät av vägar, gång- och cykelstråk får du ett läge som fungerar lika bra för personalen som för kunder och samarbetspartners.
Rallarvägen 37 är ett utmärkt val för företag som vill kombinera en attraktiv kontorsmiljö med god tillgänglighet och ett strategiskt läge.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad lagerlokal om totalt 500 kvm på Götlundagatan 11.

Lokalen erbjuder hela 400 kvm höglager, vilket ger gott om utrymme för effektiv lagerhållning, logistik och verksamhet med behov av bra takhöjd.

200 kvm av höglagret är tillgängligt för omgående inflyttning, medan resterande 200 kvm blir ledigt vid årsskiftet.
Det ger en smidig möjlighet att börja i mindre skala och därefter utöka ytan när behovet växer.
Utöver höglagret finns 100 kvm yta som kan anpassas och göras om till kontor, personalutrymmen eller annan verksamhetsyta efter behov.
Här finns goda möjligheter att skapa en funktionell kombination av lager och kontor under samma tak.

Parkeringsplatser ingår, vilket underlättar både för personal och kunder.
En attraktiv lokal för företag inom exempelvis lager, distribution, e-handel, produktion eller annan verksamhet som söker flexibla ytor med möjlighet att växa.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad lokal om totalt ca 460 kvm i etablerade Librobäck – ett attraktivt verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Uppsalas större trafikleder.

Lokalen omfattar ca 350 kvm lager-/verksamhetsyta samt ca 110 kvm kontor och personalutrymmen, vilket skapar en effektiv kombination av produktion, lager och administration under samma tak.

Lagerdelen erbjuder generös takhöjd om ca 6 meter, vilket ger goda möjligheter för pallställ, lagerhantering, lättare produktion eller verksamhet med större utrustning. Lokalen nås idag via markport och separat entré, med möjlighet att skapa ytterligare portaccess vid behov.

Personal- och kontorsutrymmena är smakfullt renoverade med ljusa ytskikt och erbjuder en trivsam arbetsmiljö.

Lokalen kan anpassas efter tillträdande verksamhets behov.

Fördelar:

• Ca 350 kvm lager/verksamhetsyta
• Ca 110 kvm kontor/personalytor
• Ca 6 meters takhöjd
• Markport
• Möjlighet till ytterligare port
• Möjlighet till oljeavskiljare
• Fiberanslutning
• Goda parkeringsmöjligheter
• Skyltläge mot verksamhetsområdet
• Anpassningsbar lokal
• Tillträde enligt överenskommelse

Fastigheten är belägen i ett etablerat företagsområde med närhet till bland annat Trafikverket, NCC, Kone och Byggmax. I området finns service, lunchrestauranger samt goda kommunikationer med buss och bil.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

BESKRIVNING

I bästa läge mitt emot Willys i Tyresö centrum erbjuds nu två välanpassade lokaler för uthyrning i en fastighet med god exponering och smidig logistik. Här kombineras närhet till handel och service med funktionella ytor för både försäljning och produktion.

Yta: 487 kvm

• Två stora portar – en i frontläge, en på baksidan

• Takhöjd ca 5 meter – passar både lager och fordonsverksamhet

• Omklädningsrum med dusch

• Perfekt för lager, enklare produktion och kontor

Yta: 480 kvm

• Rejäl entré med dubbeldörrar i glas

• Mindre lastintag på baksidan

• Ca 55 kvm kontorsdel med pentry, wc och köksdel

• Takhöjd ca 3,5–4 meter

• Passar utmärkt för butik/showroom med lager, lätt produktion eller e-handel

Fastigheten ligger i centrala Tyresö, med utmärkta kommunikationer och direkt närhet till all tänkbar service, handel och restauranger. Parkering finns i anslutning till fastigheten.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Låg och höglager med separat kontorsdel

BESKRIVNING

Mitt emot Willys i ett mycket centralt läge hittar ni denna lokal (nr 4) i en fastighet med lokaler för Butik, Försäljning, Verkstad och Kontor.

Lokalen har en entredörr i mitten med uppgång till kontoret samt dörrar in till lagerdelar.

2 separata portar på vardera sida om entredörr för Lager eller Produktion samt Kontor på övre plan:

• Lagerlokal 1 är på 119 kvm med en takhöjd om ca 4,5 m och port (B4m x H4m) Brunn finns.
• Lagerlokal 2 är på 165 kvm med en takhöjd om ca 3,35 m och port (B3m x H2,8m). Ingen brunn
• Kontor ovan Lagerlokal 2 är på 175 kvm med wc, litet pentry och 6 rum för showroom, kontor och konferens.

Välkommen att höra av er vid intresse!

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell lagerlokal i det populära industriområdet i Tyresö.
Lokalen ligger på Energivägen 2 och erbjuder en perfekt kombination av tillgänglighet, yteffektivitet och praktisk utformning – ett utmärkt val för företag som söker en lokal för lager, logistik, lättare produktion eller verkstadsverksamhet.


Effektiv logistik med stor markport

En av lokalens största styrkor är den generösa markporten, som gör det enkelt att köra in med både lätt lastbil och skåpbil.
Det ger smidig in- och utlastning, vilket är en stor fördel för verksamheter med dagliga varuleveranser. Planlösningen möjliggör enkel anpassning av ytorna efter verksamhetens behov – oavsett om du arbetar med pallhantering, e-handel, byggmaterial eller teknisk utrustning.


Genomtänkt design och robust byggstandard.

Lokalen har bra takhöjd, vilket öppnar för höglagring och effektiv användning av ytan. Golvet är i slitstark betong och tål hög belastning, vilket gör det lämpligt även för tyngre gods och trucktrafik.

Lokalens utformning gör den attraktiv för såväl små företag som vill växa, som etablerade aktörer som söker ett effektivt logistiknav i södra Stockholm.


Strategiskt läge i Tyresö.

Energivägen 2 ligger med direkt närhet till väg 229 och goda anslutningar till Nynäsvägen (väg 73), vilket ger snabb access till hela södra Stockholm, inklusive Haninge, Huddinge och Nacka.
Läget är särskilt attraktivt för företag som behöver goda transportmöjligheter och närhet till både kunder och samarbetspartners.

Området är ett väletablerat verksamhetsområde med flera företag inom logistik, bygg och teknik. Här finns även närhet till service såsom restauranger, bensinstationer och butiker.

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.

BESKRIVNING

ÖPPNA VERKSAMHETSYTOR I MARKPLAN - CA 480 M2

Lagret har tre industriportar med 4 m höjd. I dag blockerar en varu/industri-hiss två av portarna. Vid behov kan det tillbyggda produktionsplanet tas bort och på så vis får man +10 m i takhöjd samt att alla tre markportar blir tillgängliga. Lagerytan är ca 300 m2 med 5 m takhöjd och resterande del av markplanet består av kundentré med yta för exempelvis kundmottagning eller showroom, omklädningsrum inkl. duschar och bastu, toaletter och ett fullt utrustat kök. 

Golvbrunnar i lagret x 3 st

ÖVRE PLAN - 730 M2

Kontorsplan med kontor, konferens, pentry, WC (ca 250 m2) samt 300 m2 lager/produktionsyta (denna del kan tas bort om man har behov för +10 m takhöjd i lagerdelen. 

Industrihiss samt en personhiss finns i fastigheten.

UTEYTA - ca 1700 M2

Inhängnad uteyta med elektrisk grind.

TEKNISK BESKRIVNING

*Bergvärme

*FTX

*Miljöbyggnad

*Energiklass A

*Byggår 2015

*250 ampere in i fastigheten vilket ger möjlighet till ett flertal ladd-stationer

ÄLTABERG

Ältaberg har smidig access till huvudstadens marknad samtidigt som ni enkelt når Tyresö och hela Stockholmsregionen. Med utmärkta vägförbindelser och lättillgänglig infrastruktur blir det enkelt för både leveranser och personalpendling.

En annan stor fördel är de konkurrenskraftiga hyrorna. I Ältaberg får ni mer för pengarna jämfört med de centrala delarna av Stockholm, utan att behöva kompromissa på läget. Området satsar också på hållbarhet, med flera fastigheter som erbjuder energieffektiva och miljövänliga lösningar – ett utmärkt alternativ för företag med ett grönt fokus.

Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till viktiga vägnät som väg 229 och andra större motorleder som snabbt tar er till Stockholm C (ca 15 minuter), Tyresö och Nacka. Ältaberg är även lättillgängligt för kollektivtrafik, vilket gör det enkelt för era anställda att pendla. Flera busslinjer passerar området, och på kort tid når man större knutpunkter med både pendeltåg och tunnelbana (Gullmarsplan).

Med många små och stora företag som redan har valt att etablera sig här, är Ältaberg redo att välkomna er verksamhet. Missa inte möjligheten att bli en del av detta framgångsrika område där framtidens företag växer. Kontakta oss för mer information och visning!

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.