Här har du möjlighet att etablera din verksamhet i en modern och välgenomtänkt byggnad med hög standard och smarta lösningar! Fastigheten är BREEAM Very Good certifierad  och erbjuder allt du kan behöva för en effektiv och hållbar verksamhet.

Fastigheten är utrustad med öppen lageryta och ett praktiskt entresolplan med en total takhöjd om 14,5m till balk. Kontoret är modernt med öppen kontorsyta tillsammans med mötes och konferensrum. Det finns ett stort pentry samt fräscha omklädningsrum för de anställda. På fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter med laddmöjligheter. 

Se nedan specifierad information: 

• Lagerarea: 22,354 kvm med takhöjd på 14,5 m till balk.

• Entresolplan + avfallsrum: 5,755 kvm med en takhöjd på 6 m.

• Bärighet lagergolv: 10 ton/kvm.

• Bärighet entresol: 750 kg/kvm.

• Portar: 15 vädertätade portar, 1 markport och 1 sidoavlastning.

• Trailerparkering: 21 platser.

• Skyddsrum. 

• Chaufförsrum med toaletter. 

• Solceller, laddstolpar och cykelparkering. 

• Kontorsarea: 996 kvm, byggt med hög kvalitet och goda arbetsmiljöförutsättningar.

Välkomna på visning!

Lokalen byggs efter hyresgästens önskemål. Byggtid ca 12 månader efter beviljat bygglov.

Kontakta oss för mer information!

Här finner ni en vågstation med tillhörande kontor och lagerhallar ett stenkast från E4an i Vaggeryd Södra.
Finns även stora markytor för uppställning om så önskas.

Kontakta Croisette för visning.

Tomt om ca 10.000 kvm med möjlighet till byggnation om dryga 5500 kvm. Lokalerna anpassas efter er verksamhet. Bygghöjd: 12 m. Byggtid: ca 12 månader efter beviljat bygglov.

Kontakta oss för mer infortmation!

Fastigheten är inte till salu.

10418 kvm varav 1354 kvm är på entresol. Litet kontor och omklädningsrum på bottenplanet.

Fri takhöjd i lager: 11,7 meter fritt invändigt

Golvbärighet: 4 000 kg/m²

Max punktlast: 9 000 kg

Bärighet entresol: 500 kg/m²

Sprinkler: Enligt ESFR

Lastgård: Dimensionerad för 25,5 m lastbilekipage

Lager om 1700 kvm med 8 meter i tak, 2 st lasthus och 1 st markport.

Fristående kontorsbyggnad om 730 kvm med ljusa och moderna kontor.

Fastigheten ligger utmed rondellen Flansbjersvägen/Toftanäsvägen med extremt bra exponering och lättillgänglighet. E6 och ringvägarna är ett stenkast bort. Stora Bernstorps externhandelsområde ligger endast någon minut bort med all tänkbar service så som gym, livsmedelsbutik, restauranger mm.

Croisette har fått uppdraget att hantera uthyrningen av Logicors nya
lagerprojekt i Staffanstorp. Lagret omfattar totalt 47 000 kvadratmeter och
erbjuder flexibla lösningar för hyresgäster. Ytan kan delas upp i flera enheter
eller skräddarsys för en specifik hyresgäst.

Fastigheten har utmärkta transportförbindelser till
både E6 och E22, vilket gör den till en optimal plats för effektiva logistik- och
transportlösningar. Lokalerna erbjuder bland annat 42 lastportar, solpaneler,
en takhöjd på 12 meter samt miljöcertifiering enligt BREEAM Excellent.

Mark med möjlighet att utforma och utveckla sin verksamhet med fantastiskt skyltläge utmed E4.

Förslag på nybyggnation tas fram tillsammans med fastighetsägaren. Maximal byggnation är en bottenplatta om 14.000 kvadratmeter.

Lokalen har en takhöjd om 9,5 meter (fri höjd) och golvbärighet på 5000 kg/kvm. Det finns  vädertätade lasthus och två markportar. Går att dela lokalen om min ca 4000 kvm/st.

Entresolplan med en bärighet på 500 kg/kvm. Lokalen är utrustad med sprinkleranläggning typ ESFR i hela byggnaden. 

Nu finns möjligheten att hyra en modern logistikanläggning med direkt anslutning till E4 i Torsvik. Lokalen är  välomhändertagen, effektivt utformad och anpassad för lager- och logistikverksamhet.
Här erbjuds totalt 40 510 kvm. 

• Direkt vid E4, med god tillgänglighet till alla störr orter i Sverige. 
• Spårföndinelse med sidolastning 
• 38st lasthus
• Generösa rangerytor
• 9 meters takhöjd
• Sprinklersystem installerat.
• Kontorsutrymmen, omklädningsrum och entresolplan i gott skick.
• Gott om parkeringsplatser för personal och besökare.

För mer information eller visning, kontakta ansvariga.

Bjuvstorp 9:13

Nybyggnation utmed väg 110!

Byggnation om ca 32.000 kvm är möjlig. Tomten är ca 90.000 kvm.

4 min till Europavägen.

Skissen är endast ett exempel. Lokalen utformas efter hyregästens önskemål.

Övrigt:

Någon minut bort längs med väg 110 etablerar sig Frigoscandia med sitt nya huvudkontor och kyl/fryslager om 36.000 kvm.

AICT EUR Real Estate Holding AB är redo att ta nästa steg med fastigheten Bjuv 23:6 genom
att bygga en modern, hållbar och flexibel industribyggnad. Projektet, som vi kallar Project
MINT Expansion, siktar på att skapa en riktigt vass logistik- och verksamhetsfastighet med
starkt fokus på miljöcertifiering enligt BREEAM, där vi siktar på minst Excellent med
ambitionen att nå Outstanding – helt i linje med EU:s taxonomi. Byggnaden är framtidssäkrad
och klimatresistent, designad för cirkulär återanvändning av material efter sin livslängd,
helt eldriven och utrustad med infrastruktur för solpaneler (PV/PV-ready) för att stödja
hållbarhetsmålen.

Vi utnyttjar takytorna för solpaneler och ser till att trafiken flyter smidigt och säkert genom
att separera tung och lätt trafik. El-laddstationer för både bilar och lastbilar finns också om
hyresgästen önskar det. För oss är flexibilitet nyckeln – ytorna kan anpassas helt efter
hyresgästens behov, och även om vi börjar med ett enkelt lager är kylda lagerdelar fullt
möjliga. Vår prioritet är att designa för en enda hyresgäst, men tomten tillåter en uppdelning
i två enheter om det behövs, så layouten kan delas upp för att rymma olika hyresgäster.

Här har du en unik chans att forma din perfekta logistikanläggning!

Läget är oslagbart: nära bra logistikflöden (väg, järnväg, hamnar och flygplats), smidiga
allmänna kommunikationer, stora marknader runt hörnet och tillgång all kompetent
arbetskraft.

Fastighet: Bjuv 23:6, belägen i ett strategiskt logistikläge.
Byggnadsstorlek: BYA ca 25 000 m², entresol 3 000 m².
Användning: Flexibel industribyggnad (ej kyld som utgångspunkt, men anpassningsbar).
Pågående detaljplanearbete ger större flexibilitet än idag, med en ändring av
markanvändning från livsmedelsindustri till industri/lager och kontor (livsmedelsindustri
fortfarande tillåten).
Hållbarhet: Certifieringsmål – minst BREEAM Excellent, med målsättning Outstanding.
I linje med EU:s taxonomi, helt eldriven, förberedd för solpaneler (PV/PV-ready) och siktar
på en hög EPC-klassificering för energiprestanda.
Design: Silvergrå sandwichelement på huvudbyggnaden. Trapphus med tillhörande
balkong i färgad betong, som bildar ett skärmtak och cykelparkering framför entrén.
Logistik: Optimerad för framtida verksamhetsanpassningar.

Lagret byggs utifrån era behov och önskemål för att skapa en så bra lösning som möjligt för er verksamhet! Byggnaden kan uppföras med en bottenplatta från cirka 10 000 kvm upp till cirka 21 000 kvm, beroende på ert önskemål. Detaljplanen medger en byggnadshöjd om 12 meter.

Nu finns det möjlighet att hyra en Terminalbyggnad på attraktiva Ättekulla. Lokalen är uppdelad i tre delar med en terminal med 70 st portar (delvis lasthus delvis portar med bakgavellyft) om 8138 kvm, Kontorsbyggnad om 2587 kvm, kallager om 1800 kvm. Takhöjd från 3,2 m - 6,2 m.

Det finns även möjlighet till nybyggnation på fastigheten där man räknat med en bottenplatta om 21500 kvadratmeter, 11,7 meter invändig takhöjd. 

Lager & Logistikytor som är anpassade efter era behov i ny och modern fastighet i Karlshamn! Här får ni möjligheten att finna den perfekta lösningen för er verksamhets behov. 

Det finns stor potential som hyresgäst i fastigheten:

Flexibla hyresperioder, 

Ytor efter behov - möjlighet att växa med oss

Förberett för automationsinstallation

GreenBuilding

Möjlighet till solceller 

Full tillgång till el - uppkoppling mot elnät på plats

Ta chansen och ta en fantastisk fin möjlighet till en riktigt bra lagerlösning!

12 månader från avtal till tillträde!

Tomten är cirka 110 000 kvm och möjliggör enligt detaljplan byggnad om 55 000 kvm.
40% av byggnaden får vara 40 m högt, 25% av byggnaden får vara 25 meter högt och resterande 15 meter högt.
Byggnaden certifieras enligt Breeam very good och förses med solceller.

Anpassas efter kundens önskemål.