Fina industrilokaler hyrs ut i populära Jordbro Företagspark

BESKRIVNING

Nu har vi fått in 3 st fina industrilokaler för uthyrning. Lokalerna är nr 15, 16 och 17 och de är vardera 200 kvm över 2 plan, i lokal 17 finns ett mindre entresolplan på ca 30 kvm. Vi är flexibla när det gäller uthyrningen och kan se olika senario:

1. Hyr 1 av lokalerna

2. Hyr 2 av lokalerna som ligger bredvid varandra, nr 15 och 17. Hyresvärden kan ta bort en av trapporna och öppna upp mellan lokalerna så att det blir en lokal på 400 kvm.

3. Hyr 2 lokaler som ligger mittemot varandra, nr 15 och 16. Hyresvärden kan öppna upp mellan lokalerna så att det blir en avlång lokal. Du kan köra in i nr 15 och åka ut i nr 16.

Det övre planet på lokalerna kan användas till kontor men kan såklart även användas som lagerytor - i det fallet brukar man ta upp ett hål i i golvet och installera en lasthiss.

Lokalerna är belägna på Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark i Brf Jordbro Park 57 som är en ekonomisk välskött förening med endast ca 21 mkr i belåning. Lokalen passar utmärkt för mindre industri, lager eller kontor. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalerna har vardera har en total area om 200 kvm fördelade på 2 plan. Lokalen har betonggolv på entréplanet med en gemensam oljeavskiljare, uppkopplad till kommunalt VA, indraget fiber. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre planet är inrett med ett snyggt innergolv, ett kök med vita luckor, delad kyl & frys, diskmaskin och ett snyggt innertak med inbyggd ventilation. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, wc och duschhörna. 

- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.

- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta utanför portarna

- Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Hyresvärden fakturerar driftskostnad för värme och vatten, (kommer på hyresavin) - ca 1 500 kr/mån men kan variera beroende på användningssätt. 

- Fiber indraget i lokalerna. 

- FTX ventilationssystem

- Föreningen har tillgång till hjullastare.

Hyresgästen måste bedriva momspliktig verksamhet. Hyresgästen måste bli godkänd av styrelsen vid uthyrning. 

Hyra: Kontakta fastighetsmäklaren för hyresuppgifter.

Kontakta mäklaren vid intresse och för visning.

Stefan Sandin
Fastighetsmäklare
0704-675724
stefan@locusadvice.se
Locus Advice AB

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Bygget är i full gång - Flytta in från Maj 2027. Nyproduktion i Jordbro – Flexibel och hållbar lokal för lager, logistik eller produktion. Uthyres lokalyta 1 000 - 4000 kvm.

BESKRIVNING

Första spadtaget togs i Juni 2026 så bygget är i full gång!

Beräknad tillträde från Maj 2027. Flexibel och hållbar lokal för lager, logistik eller produktion

Nu har ni möjlighet att hyra en nyproducerad kommersiell fastighet i Jordbro, perfekt anpassad för verksamheter inom lager, logistik eller tillverkning. Fastigheten erbjuder flexibilitet och moderna lösningar för att möta hyresgästens specifika behov, med fokus på hållbarhet och energieffektivitet.

Byggnadens totala yta är ca 4 000 kvm som kan hyras i sin helhet eller delas av till lämpligen 2 hyresgäster. Vid en uppdelning av byggnaden är hyresvärden öppen för en varierande storlek på de 2 lokalerna, ex ca 1 000 kvm och ca 3 000 kvm.

De utvändiga uppställnings och rangeringsytorna är väl tilltagna och mäter ca 3 400 kvm.

Den generösa takhöjden på ca 10,5-13,0 kvm gör byggnaden lämplig för ex lagerverksamhet, tillverkningsindustri med behov av ex travers och lagerytor men lämpar sig för de flesta verksamheter.

Ni som är less på höga driftskostnader då passar denna byggnad er då den förses med bergvärme och solenergi för att minimera kostnaden för el. Det är planerat för ett entresolplan som rymmer allt man kan önska sig när det gäller personalytor såsom; kontorsplatser, kök och lunchrum, mötesrum, wc, duschrum, bastu, omklädningsrum, förråd, skrivarrum.

Var med från start av byggnationen och påverka så att ni får en optimal anpassad lokal för just er verksamhet.

Fastighetsinformation

• Total LOA: ca 4 000 kvm
  • Markplan: ca 3 350kvm
  • Entresolplan: ca 650 kvm, med 4,4 meters takhöjd
• Takhöjd: 10,6-12,9 meter till balk i hallen, vilket möjliggör effektiv lagring och hantering
• Portar: 5 portar varav 3 med lastkajer
• Utomhusyta: Cirka 3 400 kvm tillgänglig för uppställning och förvaring

Flexibilitet och anpassning

• Delbarhet: Möjlighet att dela fastigheten till två lokaler för 1-2 hyresgäster
• Anpassningsmöjligheter: Utformning och tekniska installationer kan påverkas efter era specifika behov
• Kraftanslutning: >500 ampere, med möjlighet att utöka efter behov

Hållbarhet och drift

• Energieffektivitet: Fastigheten utrustas med bergvärme och solceller, vilket ger låga driftkostnader
• Miljöcertifiering: Målet är att uppnå högsta möjliga energiklass och erbjuda en grön profilering för hyresgäster

Strategiskt läge

Belägen i expansiva Jordbro industriområde, med nära anslutning till större trafikleder och enkel tillgång till regionens transportnätverk.

Tillträde

Från Maj 2027. 

Varför välja denna fastighet?

• Hög flexibilitet: Möjlighet att skräddarsy lokalen för att optimera er verksamhet
• Lägre kostnader: Energieffektiva lösningar och modern byggteknik ger låga driftkostnader
• Strategisk placering: Perfekt för verksamheter med höga krav på logistik och närhet till regionens nav

Hyresnivå

Beroende av vilka hyresgästanpassningar som önskas göras kommer hyran att fastställas mellan parterna.

Kontakta oss redan idag för att diskutera era behov och säkerställa er plats i denna toppmoderna och hållbara fastighet!

Reg Fastighetsmäklare

Stefan Sandin

0704-675724

stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelser
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

BESKRIVNING

Etablera er verksamhet i nybyggda lokaler med Kalvö Industriområdes bästa skyltläge! Tomtens storlek mäter drygt 5 000 kvm och ligger belägen vid infarten till Kalvö vilket innebär att byggnaden kommer att synas från Nynäsvägen. 

Detaljplanen över området är flexibel och medger industri, lager, verksamheter, restaurang och kontor. Framtiden ser mycket ljus ut för Nynäshamn som område då Norviks hamn är ett logistiskt nav för en stor del av båttransporterna till Sverige.

Ni har en mycket bra möjlighet att påverka utformningen av er nya lokal så att den passar er perfekt. Man planerar för att bygga en mycket stilfull industribyggnad med ca 2 500 kvm bottenplatta där själva verksamheter sker, entresolplan ger yta för kontor, personalutrymmen, omklädningsrum, lunchrum mm. Då tomten är på drygt 5 000 kvm finns det fina ytor kvar för att lossa och lasta transporter med långa släp. Byggnadshöjden är max 8 m så verksamhet med höglager går utmärkt.

Fastighetsägaren ser det lämpligt att hyra ut byggnaden till 1- 4 hyresgäster vilket innebär lokalstorlek av entreplanet på ca 500 - 2500 kvm samt en entresolyta för kontor och personal som anpassas efter behov.

Möjlig inflytt sker ca 1 år från byggstart.

Vid intresse och frågor kontakta

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724

stefan@locusadvice.se 

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Söker hyresgäst till hela övre våningsplanet

BESKRIVNING

Nu söker vi en hyrestagare till hela övre våningsplanet som består av 11 st kontorsrum där de flesta är inredda med wc, pentry/kök. Rummens storlek är lite varierande; flera av dem är ca 35-45 kvm och några av dem större, tillsammans mäter detta våningsplan inkl de allmänna ytorna ca 750 kvm (ej uppmätt).

Fastighetsägarens tanke är att finna en hyrestagare för hela våningsplanet där denna hyrestagare i sin verksamhet hyr ut kontorsrum till separata hyresgäster - ex någon form av kontorshotell som är populärt idag där olika företagare hyr ett kontorsrum, delar på gemensamma skrivare, konferensrum mm. Att nyttja rummen till andra verksamheter kan vara möjligt såklart men det kan krävas ok/tillstånd från kommunen och det är något en intressent får undersöka.

Fastigheten ligger precis invid Dalvägen som är stor genomfartsväg för många Tumbabor vilket innebär en stark kundström till fastighetens hyresgäster och deras verksamheter där några av dem har varit hyresgäst under en lång tid. Detta skapar en hög -och trygg hyresintäkt åt fastighetsägaren med hyresgäster som finns där år efter år. När det gäller förvaltningsarbetet av fastigheten så kräver inte den så stora insatser då det rullar på bra för hyresgästerna och de är nöjda. 

Vid intresse får ni lämna ert förslag/bud på hyresnivå till fastighetsmäklaren. Fastighetsägaren kommer löpande att bedöma inkomna hyresbud och tänkta hyresgäster. För fastighetsägaren är det viktigt med en seriös - och skötsam hyresgäst med stabil verksamhet.

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724

stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

BESKRIVNING

Nu finns chansen att hyra en utmärkt uppställningsyta med mycket bra läge precis invid 73:an och vid Trafikplats Gryt. Kommer du från Haninge då tar du av vid avfarten Tungelsta, Söderby Brygga, Landfjärden och efter ca 2 min är du framme. Marken passar utmärkt för den som jobbar mkt på södra sidan och behöver ha nära till sin materialuppställning, eller för den som får sina material/varuleveranser till Norviks hamn och behöver ha omlastningsplats/yta i närheten. Uppställningsytan passar de flesta branscher såsom byggföretag, ställningsföretag, åkerinäring såsom lastbilar/bussar, husvagnar/husbilar och båtuppställning mm. Förstärkt säkerhet med stabilt järnstaket med taggtråd ovantill och med en kraftig elgrind som har uppkoppling på mobilnätet för enkel öppning utan nycklar. Några permanent boende fastigheter som ligger precis bredvid uppställningsmarken skapar indirekt bättre säkerhet då detta skrämmer bort "buset" som gärna vill jobba ostört. 

Markytan är fyrkantig i formen vilket gör det mkt enkelt med uppställning, hårdpackad grusad yta, förstärkt inhägnad med stålstaket och taggtråd, elgrind. Den breda grindöppningen och den generösa markytan gör det enkelt att med långtradare lossa och lasta av leveranser. Eftersom marken ligger så nära access till 73:an tappar man ingen onödig tid på avlägsna småvägar - Nej läget är helt perfekt på denna Uppställningmark! Du tar dig till Nynäshamn på ca 15/20 min och till Gullmarsplan på ca 15 min.

Marken hyrs ut endast till företag. 

Pris hyra: Kontakta mäklaren för prisuppgift

Vid intresse kontakta mäklaren

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

HYR eller KÖP - denna superfina Industrilokal med en yta om drygt 1 300 kvm

BESKRIVNING

HYR lokalen - kontakta mäklaren för prisuppgift! KÖP lokalen - pris 5 900 000 kr. Lokal nr 3 är nu Till Salu - industrilokalen är belägen på Rörvägen 28 i Jordbro Företagspark och Brf Jordbropark II. Lokal mäter drygt 1 300 kvm fördelade över ett entréplan, bilramp, mindre kontor och det övre planet som har en hög bärighet (250 kg/kvm, HDF hålbetong bjälklag) och som används idag som uppställningsyta för en mängd bilar. Lokalen passar utmärkt för tillverkningsindustri, bilverkstad & billackering, lager då lokalen har öppen planlösning, högt i tak. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalen har betonggolv på entréplanet samt stenplattor en bit in från portarna med 4 brunnar med oljeavskiljare, uppkopplad till kommunalt VA, indraget fiber. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen och som ger en låg driftskostnad, endast ca 2000 kr i värmekostnad och vatten för denna stora lokal. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen vid portarna är ca 10 meter och lägre under övre plan. Övre planet har ett bjälklag som är kraftigt dimensionerat (HDF hålbetong och stålbalkar) med hög bärighet. Från entréplan är det byggt en stålramp med järnbalkar som gör det möjligt att köra upp bilar till det övre planet. Detta skapar möjlighet att nyttja detta plan med tyngre tillverknings verksamhet. På entréplanet finns ett mindre kontor.

År 2025 har för föreningen varit ett ekonomisk bra år med bla sjunkande räntor vilket innebär att styrelsen nyligen fattade beslut om att sänka månadsavgifterna.

- Ny månadsavgift till föreningen är: 43 214 kr ex moms. Månadsavgift är inkl snöröjning, förvaltning, kostnad föreningslån, fastighetsförsäkring. Avgiften är ex moms samt tillkommande kostnad för värme, kall & varmvatten på ca 2000 kr/mån. Både avgift och driftskostnad är låg med tanke på att lokalen är så stor, avgift/kvm landar endast på 396 kr.

- Till lokalen hör 5-6 bilplatser, markerad ruta utanför portarna
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat, vattenburet golvvärmesystem, eget för lokalen anpassat FTX system. Lokalen har ett eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar (kommer på hyresavin) för värme och vatten.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är ca 10 meter vid portarna.

Köpare måste bedriva momspliktig verksamhet. Köparen måste bli godkänd medlem av styrelsen vid ett köp. Brf Jordbropark II är en oäkta förening då alla lokal ägare bedriver kommersiell verksamhet.

Hyra - Pris/mån: Kontakta mäklaren för hyresnivå

Köpa - Pris: 5 900 000 kr

Kontakta mäklaren för visning.

Stefan Sandin
Fastighetsmäklare
0704-675724
stefan@locusadvice.se
Locus Advice AB

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Beskrivning

I Prismahuset finns denna superfina butikslokal. Lokalen är i jättefint skick och den passar utmärkt för ex butik, kontor, lager men kan även passa för lättare tillverkningsverksamhet. Den total ytan på lokalen är 609 kvm och är fördelade mellan butiks-/lagerdelen, kontor, konferensrum, kök, wc. Butiksdelen har stora öppna ytor med bra takbelysning och kontorsdelen är inredd med gråsvart filtmatta, fint innertak med spotlightsbelysning. 

Lokalen har en besöksentré och fasadskyltar går att sätta upp för att skapa bra synlighet. På baksidan av lokalen finns personalingång och även fina ytor för lossning och lastning av material/produkter.

Prismahuset har verkligen ett bra läge med nära access till 73:an och endast ca 10 min till Sthlm city, ett stenkast från Ica Maxi och Gudöbroleden som är den största genomfartsleden i kommunen.

Tag chansen nu och etablera er verksamhet i denna trevliga lokal och i Prismahuset. När man funderar på vilken typ av verksamhet som skulle passa in - det skulle ex kunna vara: Jaktbutik, Hästsportsbutik, ZooButik, Trädgårdsbutik, Bilvårdsbutik, olika grossistverksamheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Stefan Sandin på 070-4675724.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Beskrivning

I Prismahuset finns denna lokal som är perfekt för butiksverksamhet. Lokalen har ett jättebra gavelläge i Bv och den passar utmärkt för ex butik, kontor, lager men kan även passa för lättare tillverkningsverksamhet. Den total ytan på lokalen är 515 kvm och butiksdelen upptar huvuddelen av denna yta. Office Depot var tidigare verksam i denna lokal med butiksförsäljning och när de lämna lokalen lät de mycket butiksinredning vara kvar. Denna inredning finns möjlighet för den nya hyresgästen att nyttja. Den nya hyresgästen har möjlighet att tycka till gällande lokalanpassning så att de får en lokal som passar dem perfekt. 

Lokalen har en besöksentré och fasadskyltar går att sätta upp för att skapa bra synlighet. På baksidan av lokalen finns personalingång och även fina ytor för lossning och lastning av material/produkter. En lastport på baksidan gör det enkelt att rulla in pallar in i butiken/lokalen.

Prismahuset har verkligen ett bra läge med nära access till 73:an och endast ca 10 min till Sthlm city, ett stenkast från Ica Maxi och Gudöbroleden som är den största genomfartsleden i kommunen.

Tag chansen nu och etablera er verksamhet i denna trevliga lokal och i Prismahuset. När man funderar på vilken typ av verksamhet som skulle passa in - det skulle ex kunna vara: Jaktbutik, Hästsportsbutik, ZooButik, Trädgårdsbutik, Bilvårdsbutik, olika grossistverksamheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Mark - Uppställningsyta i Brottby precis invid E18

BESKRIVNING

Letar du uppställningsyta då har vi den perfekta marken för dig. Vi har två olika markområden - den ena är på 2 000 kvm och den andra är på 4 000 kvm. Marken ligger på Skyttevägen 15 i Brottby, precis invid E18. 

Karby 4:8, Yta; 2 000 kvm

Vill du ha en säker och lättillgänglig markyta då är denna perfekt för dig. På markytan finns idag två 40-fots containers samt ett äldre tält som kan tas över från nuvarande hyresgäst som flyttar ut i Maj -26. Fastigheten har ingen elanslutning men det är möjligt att få el från en transformatorstation som finns nära tomtgräns. Läget är perfekt då marken ligger precis invid E18 med ca 25 min till Stockholm C och 10 min från Arninge, motorled mellan E18 och E4 vid Häggvik där den nya förbifart Stockholm kommer att kopplas ihop med E4.

Om marken:

-Grusad och hårdpackad plan yta

- Inhägnad - hela området/marken är inhägnad med låsbar grind

- Möjlighet att dela av - minsta uthyrningsyta är 1 000 kvm

Karby 4:9, Yta; 4 000 kvm

 Denna uppställningsyta har det mesta man kan önska sig. Idag finns det en kontorsmodul med en totalyta om ca 240 kvm som är fördelad enl följande: 6 separata kontorsrum, fullt utrustat kök,  3st WC, fiber, omklädningsrum med duschutrymme, förråd samt fina gemensamhetsytor. På markytan finns det även ett industritält/lager om ca 250 kvm som är perfekt väderskydd för maskinell utrustning och känsligt material. 

 Om marken:

 - Asfalterad yta som lämpar sig för tung trafik och lagring

 - Inhägnad - hela området/marken är inhägnad med låsbar grind

 - El och VA finns inkopplad till marken. Förbrukning mäts och debiteras hyresgästen

 Läget är perfekt då marken ligger precis invid E18 med ca 25 min till Stockholm C och 10 min från Arninge, motorled mellan E18 och E4 vid Häggvik där den nya förbifart Stockholm kommer att kopplas ihop med E4.

Vi intresse kontakta Fastighetsmäklare

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724

stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

En mycket fin och representativt kontor med stora ytor belägen i populära Weda företagspark

BESKRIVNING

I populära Weda företagspark ligger denna lokal som vi nu söker hyresgäst till. Weda som område är mycket populärt på grund av dess utmärkta läge med närhet till E4:an och Södertälje city. Det som också gör det så populärt är att det finns alla tänkbara verksamheter såsom stor mataffär, kontorslokaler, en mängs olika butikslokaler och industrilokaler vilket med denna mix av verksamheter gör området mysigt och levande. Nu får du chansen att bli en del i denna gemenskapen.

Lokal nr 7 - Lokalinfo

Detta är en mycket fin och representativ kontorslokal som har allt man kan tänka sig behöva. Det finns en mängs separat kontorsrum, konferensrum, öppna ytor som kan nyttjas som showroom och kontorsplatser i öppet kontorslandskap, två kök. Lokalen har mycket fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Lokalen mäter 785 kvm men kan delas upp till två mindre enheter.

- Yta; 785 kvm Kontor

- I hyran ingår värme, kallvatten, varmvatten, ventilation och comfortkyla

- HG tecknar eget elabonnemang 

För prisuppgift, frågor och vid bokning av visning; Kontakta fastighetsmäklaren

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724

stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.