Etablera er i moderna, flexibla verksamhetslokaler på Traversen 2 i Länna. Cirka 18 000 m² tomt med möjlighet till lager, industri, logistik och kontor – anpassat efter era behov.

BESKRIVNING

Nu erbjuds en spännande etableringsmöjlighet på Speditionsvägen 1 i Länna, Huddinge. Här finns ett genomarbetat utvecklingsförslag för moderna verksamhetslokaler med flexibla lösningar som kan anpassas efter hyresgästens behov.

Fastigheten omfattar cirka 18 000 m² tomtmark och erbjuder möjlighet att utveckla lokaler med en kombination av lager, logistik, industri och kontor. Förslaget möjliggör såväl höglager som låglager samt en flexibel indelning i flera separata lokaler.

Området kring byggnaden planeras med generösa angöringsytor och goda parkeringsmöjligheter, vilket skapar förutsättningar för verksamheter med behov av effektiva logistikflöden.

Fakta i korthet

• Område: Länna, Huddinge
• Fastighet: Traversen 2
• Tomtyta: Cirka 18 000 m²
• Preliminär byggnadsarea (BYA): Cirka 7 000–8 000 m²
• Möjlig användning: Lager, logistik, industri och kontor
• Flexibilitet: Möjlighet till delbara lokaler, olika lagerhöjder och anpassning efter verksamhetens behov
• Parkering och angöring: Generösa ytor planeras runt byggnaden

Här finns möjligheten att skapa en verksamhetsanläggning anpassad för framtida behov, oavsett om det gäller lagerhållning, produktion, logistik eller en kombination av flera funktioner.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

820 kvm flexibel verksamhetslokal i Länna med cirka 270 kvm kontor och 550 kvm produktion/lager. Möjlighet till ytterligare markyta om cirka 250 kvm samt 10 parkeringsplatser. En lokal med god flexibilitet för företag som behöver kombinera kontor och praktiska verksamhetsytor på samma adress.

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en väl disponerad lokal om totalt 820 kvm i Länna. Lokalen kombinerar kontor med generösa produktions- och lagerutrymmen och passar företag som vill samla administration, lager, produktion och service på samma adress.

Lokalens utformning

Lokalen omfattar cirka 270 kvm kontor samt cirka 550 kvm produktion och lager. Kombinationen ger en flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov.

Lokalen lämpar sig exempelvis för:

• Lager och logistik
• Produktion och tillverkning
• Service- och installationsföretag
• Entreprenadverksamhet
• Tekniska verksamheter
• Företag med behov av både kontor och verksamhetsytor
  
  

Till lokalen hör även 10 parkeringsplatser, vilket ger goda möjligheter för både personal och besökare.

För verksamheter med behov av ytterligare yta finns även möjlighet till cirka 250 kvm separat markyta, exempelvis för uppställning, parkering, material eller annan verksamhetsrelaterad användning.

Länna

Lokalen är belägen i Länna, ett väl etablerat verksamhets- och industriområde i södra Stockholm. Området präglas av ett stort utbud av företag inom bland annat handel, industri, lager, entreprenad och service.

Läget ger goda möjligheter att nå både Stockholm, Haninge, Tyresö och övriga delar av södra Stockholm. Närheten till de större trafiklederna gör området väl lämpat för verksamheter med behov av effektiva transporter och god tillgänglighet för både personal och kunder.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

En komplett industrifastighet i toppskick med lager, verkstad, industri och kontor. Till fastigheten hör en stor inhägnad gård om ca 500 kvm – perfekt för parkering, uppställning och verksamhet.

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra en helt renoverad industrifastighet om ca 1 000 kvm i Högdalens industriområde. Fastigheten har renoverats under 2024 och håller genomgående en mycket bra standard.

Till fastigheten hör en inhägnad gård om ca 500 kvm, vilket ger goda möjligheter till parkering, uppställning och hantering av material.

Ytorna fördelar sig ungefär enligt följande:

• 625 kvm lager, verkstad och industri
• 160 kvm kontor
• 200 kvm kök, personal-/umgängesytor, förråd och omklädning
• 500 kvm inhägnad gård

Industridelen har 3,5–6 meters takhöjd och två stora portar om ca 3,3 x 4,5 meter. En port vetter mot Harpsundsvägen och den andra mot den egna gården.

Fastigheten är utrustad med oljeavskiljare och på gården finns även en grovtvätt ansluten till oljeavskiljaren. Kontorsdelen har kyla och i anslutning till kontoret finns en stor altan med direkt access till gården.

Högdalens industriområde är ett väl etablerat verksamhetsområde i södra Stockholm med ett stort antal företag inom bland annat industri, lager, verkstad, handel och service.

Läget ger smidig access till E4/E20, Örbyleden och Magelungsvägen, samtidigt som Högdalens centrum med service, restauranger och annan närservice finns på nära avstånd. Tunnelbana och bussförbindelser gör området lättillgängligt även för personal utan bil.

Ett bra läge för verksamheter som söker en komplett industrifastighet med egen gård och närhet till Stockholm.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Modern nyproduktionslokal om ca 1 600 kvm i Albybergs Företagspark. Lokalen färdigställs nu och kan anpassas med fönster, portar och nedsänkta lastkajer efter er verksamhets behov. Takhöjd ca 9–11 meter och ett strategiskt läge nära väg 73 och Trafikplats Jordbro. Tillträde från december 2026.

BESKRIVNING

Nu färdigställs den sista av en flexibel och modern verksamhetslokal om ca 1 600 kvm på Albybergsringen 109 i Haninge. Lokalen utformas för att passa verksamhetens behov och erbjuder goda möjligheter för lager, logistik, produktion eller lätt industri.

Byggnaden är under färdigställande, vilket skapar en ovanlig möjlighet att påverka utformningen. Fönster och portar kan anpassas efter hyresgästens önskemål, och nedsänkta lastkajer kan anordnas vid behov. Lokalen har en takhöjd om ca 9–11 meter och kan kompletteras med entresolytor.

Här etablerar ni er i ett växande företagsområde med absolut närhet till väg 73 och Trafikplats Jordbro. Tillträde från 1 december 2026 eller enligt överenskommelse.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Nu finns möjlighet att hyra en kombination av cirka 1 000 m² uppställningsyta och 400 m² flexibel inomhusyta – en komplett lösning för företag med behov av både generösa utomhusytor och funktionella verksamhetslokaler.

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en flexibel och lättillgänglig lokal i expansiva Ältaberg.

Här erbjuds en attraktiv kombination av generösa inomhusytor, cirka 4 meters takhöjd och en hårdgjord utomhusyta om cirka 1 000 m². Lokalen passar utmärkt för exempelvis produktion, lager, entreprenad, installation, service eller kombinerad kontors- och verksamhetsdrift.

LOKALEN ca 400 kvm

Lokalen är belägen högst upp i fastigheten och består av en stor, ljus och öppen yta med cirka 4 meters takhöjd. Ytan lämpar sig väl för produktion, lager eller annan verksamhet och kan även anpassas till kontor.

Utöver den öppna ytan finns konferensrum, flera mindre rum, fullt utrustat kök och två toaletter. Personhiss finns i fastigheten.

UTOMHUSYTA ca 1000 kvm

Till lokalen hör en hårdgjord, grusbelagd utomhusyta om cirka 1 000 m². Ytan ger goda möjligheter för exempelvis uppställning av fordon och material eller annan verksamhetsrelaterad användning.

Det finns även möjlighet att komplettera fastighetens befintliga grind med egna elektriska grindar.

STRATEGISKT LÄGE

Ältaberg är ett expansivt industriområde med ett strategiskt läge nära Stockholm, Tyresö och Nacka. Via väg 229 och anslutande trafikleder nås Stockholm C på cirka 15 minuter med bil, beroende på trafik.

Området har även goda kollektivtrafikmöjligheter med bussförbindelser och smidig anslutning till bland annat Gullmarsplan.

SAMMANFATTNING

En flexibel verksamhetslokal med cirka 4 meters takhöjd, stor öppen yta och hela 1 000 m² utomhusyta – i ett växande industriområde med mycket god närhet till Stockholm, Tyresö och Nacka.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

47 kvm kontor i Älta | Eget pentry | WC & dusch | Parkering | Elbilsladdning | Gemensam lounge & konferens | 9 000 kr/mån exkl. moms

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra ett modernt och representativt kontor om cirka 47 kvm på Örkroken i Älta.

Ett bra alternativ för mindre företag, konsulter och service- eller teknikföretag som söker ett professionellt kontor med eget pentry, WC och dusch samt tillgång till gemensamma faciliteter.

Ytor och faciliteter:
Kontorsrum: ca 47 kvm
Eget pentry
Egen WC med dusch
Parkeringsplats
Möjlighet till elbilsladdning
Tillgång till lounge, konferensmöjlighet och gemensamt fullt utrustat kök

Det finns även möjlighet att hyra ytterligare kontorsrum i fastigheten, vilket passar företag som vill kunna växa eller behöver flera separata arbetsrum.

Fastigheten är byggd 2017 och erbjuder bland annat bergvärme med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, hiss och energiklass B.

Hyra:
9 000 kr/mån exklusive moms
Drift och fastighetsskatt tillkommer.

Läge:
Örkroken ligger i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

1 017 kvm lokaler + 1 300 kvm uppställningsyta | 767 kvm kontor | 250 kvm lager/industri | Älta industriområde | Stora portar | ca 5,5 m takhöjd

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i moderna och representativa lokaler på Örkroken i Älta.

Här erbjuds en flexibel kombination av kontor, lager/industri och uppställningsyta, vilket passar mycket väl för exempelvis entreprenad-, service-, installations-, teknik- och logistikföretag.

Ytor:
Kontor: ca 767 kvm
Lager/industri: ca 250 kvm
Asfalterad uppställningsyta: ca 1 300 kvm

Kontorsdelen om cirka 767 kvm erbjuder fina och representativa ytor med bland annat flera kontorsrum, konferensrum, loungeytor, fullutrustat kök, WC med dusch och hiss mellan våningsplan.

Lager- och industridelen om cirka 250 kvm är fördelad på två separata lokaler i markplan. Båda har stora portar och cirka 5,5 meters invändig takhöjd. Lokalerna lämpar sig för exempelvis lager, verkstad, industri, fordon eller annan verksamhet med behov av lättillgängliga markplansytor. Den ena lokalen är tidigare använd som tvätthall för lastbilar och båda lokalerna har oljeavskiljare.

Till lokalerna finns möjlighet att hyra cirka 1 300 kvm asfalterad uppställningsyta i direkt anslutning till byggnaden. Ytan lämpar sig för parkering, uppställning av fordon och maskiner, materialförvaring eller extern lagring.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Fastigheten är byggd 2017 och erbjuder bland annat bergvärme med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, hiss och energiklass B. Det finns även flera installerade laddplatser för elbilar.

Ett strategiskt läge i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

233 kvm lager & kontor + 375 kvm uppställningsyta | 139 kvm lager/industri | 94 kvm kontor | Port & dubbeldörrar | 2 containrar ingår | Älta industriområde

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel gavellokal på Örkroken i Älta med en bra kombination av lager, kontor och egen uppställningsyta.

Ytor:
Lager/industri: ca 139 kvm
Kontor: ca 94 kvm
Uppställningsyta: ca 375 kvm

Lager- och industridelen består av cirka 104 kvm i markplan samt cirka 35 kvm entresol. Lokalen har port i markplan, dubbeldörrar mot baksidan och uppställningsytan samt WC på entresolen.

Den tillhörande uppställningsytan om cirka 375 kvm är asfalterad och nås både från gaveln och via de bakre dörrarna. Ytan passar bra för parkering, fordon, maskiner eller material. Två befintliga 3,5 fots containrar ingår och kan användas för låst utelager.

Kontorsdelen om cirka 94 kvm består av två kontorsrum om cirka 47 kvm vardera. Kontoren är moderna och representativa och har eget pentry samt WC med dusch. Det finns även möjlighet att hyra ytterligare kontorsrum i fastigheten.

Som hyresgäst får ni även tillgång till gemensamma faciliteter såsom lounge, fullt utrustat kök med matplats, konferensmöjligheter samt gemensamma WC-utrymmen. Entrén i markplan har även ett mindre pentry och WC med smidig tillgång från lagerdelen.

Lokalen passar mycket väl för företag inom exempelvis service, entreprenad, installation, teknik eller mindre lager/logistik som vill kombinera kontor och driftverksamhet på samma fastighet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fastigheten är byggd 2017 och erbjuder bland annat bergvärme med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, energiklass B och inhägnat område.

Läge:
Örkroken ligger i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Strategisk fastighet om totalt ca 740 kvm i två plan uthyres (lager+kontor) i Spånga

BESKRIVNING

Stormbyvägen 9 i Spånga erbjuder en flexibel fastighet om totalt ca 740 kvm fördelat på två plan. Läget är attraktivt med närhet till stora vägar och goda kommunikationer till Stockholm.

Markplanet omfattar ca 370 kvm lageryta med ca 3,7 meters takhöjd. Fastigheten är delvis inhägnad och har flera portar som underlättar in- och urlastning. Tvätthall finns dessutom.

Det övre planet är lika stort som markplanet och nås via lasthiss. Här finns möjlighet för kontor, kök, omklädningsrum och lager beroende på verksamhetens behov.

Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter samt smidig hantering för logistik och distribution.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Nu uppförs moderna och flexibla lager-, industri- och verkstadslokaler med stark synlighet mot E18. Möjlighet att hyra anpassade ytor för bilhandel, logistik, showroom eller restaurang. Strategiskt läge med snabb access mot Stockholm, Västerås och Uppsala. Ett optimalt val för verksamheter som värdesätter tillgänglighet och profilering.

BESKRIVNING

Nu erbjuds moderna och flexibla verksamhetslokaler i mycket attraktivt läge vid trafikplats Romberga, direkt intill E18. Fastigheten uppförs med tre byggnadskroppar och erbjuder totalt ca 5 470 kvm fördelat på markplan och övre plan.

Lokalerna lämpar sig för lager, lätt industri, verkstad, bilhandel, showroom, logistik eller restaurangverksamhet. Generösa glaspartier mot E18 ger stark exponering och goda profileringsmöjligheter. Möjlighet finns att hyra enskilda lokaler eller större sammanhängande ytor. Anpassning kan ske i dialog med hyresgäst.

Fastigheten omfattar ca 14 500 kvm mark med goda parkerings- och uppställningsmöjligheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Strategiskt läge med snabb access mot Västerås, Uppsala och Stockholm.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Nu uppförs moderna och flexibla lager-, industri- och verkstadslokaler med stark synlighet mot E18. Möjlighet att hyra anpassade ytor för bilhandel, logistik, showroom eller restaurang. Strategiskt läge med snabb access mot Stockholm, Västerås och Uppsala. Ett optimalt val för verksamheter som värdesätter tillgänglighet och profilering.

BESKRIVNING

Nu erbjuds moderna och flexibla verksamhetslokaler i mycket attraktivt läge vid trafikplats Romberga, direkt intill E18. Fastigheten uppförs med tre byggnadskroppar och erbjuder totalt ca 5 470 kvm fördelat på markplan och övre plan.

Lokalerna lämpar sig för lager, lätt industri, verkstad, bilhandel, showroom, logistik eller restaurangverksamhet. Generösa glaspartier mot E18 ger stark exponering och goda profileringsmöjligheter. Möjlighet finns att hyra enskilda lokaler eller större sammanhängande ytor. Anpassning kan ske i dialog med hyresgäst.

Fastigheten omfattar ca 14 500 kvm mark med goda parkerings- och uppställningsmöjligheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Strategiskt läge med snabb access mot Västerås, Uppsala och Stockholm.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Lokal med perfekt skyltläge längs 222:an.
Kontor/plocklager/höglager.

BESKRIVNING

Nu erbjuds en välplanerad lokal om totalt ca 1 000 kvm fördelat på två plan, med mycket god exponering mot 222:an.

Entré sker via delat trapphus med hiss till övre plan.

Markplan – ca 660 kvm

Ytan omfattar ca 320 kvm höglager med port i markplan samt ca 340 kvm effektiv distributions-/plocklager. Funktionell logistiklösning med smidiga flöden med port (3x3 m) i markplan.

Övre plan – ca 340 kvm

Ljusa ytor med kök, kontorsplatser för ca 10 personer samt stort konferensrum. Ytan är flexibel och kan även nyttjas som showroom/utställning eller kompletterande lager.

Tillträde: Enligt överenskommelse, dock senast Q1 2027.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Nu finns möjlighet att hyra lokaler i flexibel fastighet på Vendelsövägen 26 i Tyresö. Fastigheten erbjuder varierande ytor som lämpar sig för kontor.

BESKRIVNING

Tillgängliga ytor

- Kontors- och verksamhetsytor i entréplan (ca 54 kvm fördelat på fyra rum)
- Övre plan med separat planstruktur och god ljusinsläpp (ca 195 kvm med olika rumslösningar)

Ytor kan hyras separat eller i kombination.

Hyra och villkor diskuteras beroende på omfattning, kontraktstid och eventuell anpassning.
Längre avtal kan möjliggöra verksamhetsanpassning i samarbete med fastighetsägaren.

Utgångsläget är att det inte kan erbjudas besittningsrätt för lokalerna!

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Nu ges möjlighet för företag att hyra en nyproducerad verksamhetsfastighet om upp till cirka 3 500 kvm, där utformning och innehåll färdigställs i nära dialog med kommande hyresgäst. Fastigheten är ännu inte bebyggd, vilket ger goda möjligheter att anpassa planlösning, tekniska lösningar och funktioner efter verksamhetens behov.

Tomten omfattar cirka 7 500 kvm med möjlighet till upp till 50 % bebyggelse, vilket skapar utrymme för effektiva logistikflöden, uppställningsytor, parkering samt framtida utveckling.

Inflyttningshorisont bedöms till cirka 12 månader från tecknat hyresavtal, beroende på omfattning av anpassningar.

Strategiskt läge med närhet till huvudleder och service. Ett attraktivt alternativ för företag som söker moderna, verksamhetsanpassade lokaler i ett långsiktigt upplägg.

BESKRIVNING

Nu ges möjlighet för företag att hyra en nyproducerad verksamhetsfastighet som färdigställs i samråd med hyresgästen, belägen på ett markområde om cirka 7 500 kvm med mycket goda byggmöjligheter i attraktivt läge. Marken är idag obebyggd och möjliggör upp till 50 % bebyggelse, motsvarande cirka 3 500 kvm bruttoarea, beroende på utformning och detaljplan.

Projektet lämpar sig väl för företag som söker flexibla och verksamhetsanpassade lokaler, där både byggnadens utformning och funktion kan anpassas efter behov. Den generösa byggrätten skapar goda förutsättningar för effektiva flöden, parkering, uppställningsytor och framtida utveckling.

Fastigheten lämpar sig särskilt för:

• Nyproduktion av verksamhets-, lager- eller industrilokaler

• Företag i behov av expansion eller samlokalisering

• Anpassade produktions- eller kontorsytor

• Kombinerad användning med lager, logistik och kontor

• Modulära lösningar eller uppdelade byggnadskroppar 

Byggnation och inflyttning:

Fastigheten uppförs som ett build-to-suit-projekt, där byggstart och utformning sker i nära dialog med hyresgästen.
Inflyttningshorisont bedöms till cirka 12 månader från tecknat hyresavtal, beroende på projektets omfattning och anpassningsgrad.

Läge och kommunikationer: 

Strategiskt läge med god tillgänglighet till huvudleder och närhet till service, vilket gör fastigheten väl lämpad för både lokal och regional verksamhet.

Detta är ett attraktivt alternativ för företag som söker långsiktiga, moderna och skräddarsydda lokaler i ett flexibelt upplägg med god utvecklingspotential.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

En flexibel och välplanerad lokal om totalt 1600 kvm, fördelat på två plan, hyrs nu ut i Jordbro. Lokalen erbjuder stora möjligheter för anpassning efter ny hyresgästs behov och är perfekt för företag som behöver en kombination av lager, produktion, kontor och personalutrymmen.

BESKRIVNING

En flexibel och välplanerad lokal om totalt 1600 kvm, fördelat på två plan, hyrs nu ut i Jordbro. Lokalen erbjuder stora möjligheter för anpassning efter ny hyresgästs behov och är perfekt för företag som behöver en kombination av lager, produktion, kontor och personalutrymmen.

 Markplan ca 800 kvm

• Generös takhöjd som möjliggör effektiv lagerhållning och verksamhet.

• Fyra portar i vardera ände av lokalen, vilket skapar smidiga logistikflöden för in- och utleveranser.

• Möjlighet att anpassa ytan efter verksamhetens krav, med exempelvis produktionsytor eller showroom.

Övre plan ca 800 kvm

• Representativa inredda ytor för kontor, personalutrymmen eller kundmottagning.

• Möjlighet att ta vara på yta i övre plan och använda som produktionsytor eller lager

• Möjlighet att skapa en interntrappa för smidig kommunikation mellan planen.

• Separat huvudingång på övre plan för kunder, leverantörer och personal.

Läge & Kommunikation

Lokalen ligger Jordbro industriområde i Haninge, med strategisk placering för att nå hela Södertörn via Nynäsvägen och den nya Södertörnleden. Perfekt för företag som behöver närhet till Stockholm samtidigt som man har goda logistikmöjligheter i södra Storstockholm. 

Denna lokal erbjuder en funktionell och flexibel lösning för företag inom exempelvis logistik, produktion, e-handel eller serviceverksamhet.

BOKA VISNING / KONTAKT

Vänligen respektera säljarens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring växeln på 08-558 094 40.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Mark i expansivt område – upp till ca 5 600 kvm mark finns att hyra

Välkommen till en unik möjlighet i Tullinge! Här erbjuds mark om totalt mellan ca 5 600 kvm

Tomten är förberedd med cirka 250 ampere strömkapacitet, vilket gör platsen lämplig även för elintensiv verksamhet. Tomten är plan och lättillgänglig med goda förutsättningar för logistik, uppställningsytor och eventuella byggbodar för personal att vara i.

BESKRIVNING

Mark i expansivt område – upp till ca 5 600 kvm mark finns att hyra

Välkommen till en unik möjlighet i Tullinge! Här erbjuds mark om totalt mellan ca 5 600 kvm

Tomten är förberedd med cirka 250 ampere strömkapacitet, vilket gör platsen lämplig även för elintensiv verksamhet. Tomten är plan och lättillgänglig med goda förutsättningar för logistik, uppställningsytor och eventuella byggbodar för personal att vara i.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ca 10 000 kvm mark i expansivt läge med möjlighet att bebygga upp till 5 000 kvm. Ca 1 500 kvm är redan uppfört. Upp till 10 m takhöjd och ca 250 A elkapacitet. Strategiskt nära väg 226 och E4/E20.

BESKRIVNING

Ny industrifastighet i expansivt område – ca 10 000 kvm mark med stor utvecklingspotential

Välkommen till en unik möjlighet i Tullinge! Här erbjuds en industrifastighet om totalt ca 15 000 kvm mark med hela 50 % byggrätt – perfekt för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i ett område med stark tillväxt.

Ca 1 500 kvm är redan bebyggt, vilket ger dig en snabb start, samtidigt som resten av tomten erbjuder stor flexibilitet för framtida byggnation. Området tillåter en generös takhöjd på upp till 10 meter, vilket möjliggör effektiv lager- och industriverksamhet.

Varje fastighet är förberedd med cirka 250 ampere strömkapacitet, vilket gör platsen lämplig även för elintensiv verksamhet. Tomten är plan och lättillgänglig med goda förutsättningar för logistik, uppställningsytor och kundmottagning.

- Ca 10 000 kvm mark
- 50 % byggrätt
- Ca 1 500 kvm befintlig byggnad
- Upp till 10 meter takhöjd
- 250 A elkapacitet per fastighet
- Strategiskt läge i Tullinge med närhet till väg 226 och E4/E20

Ett perfekt val för företag som söker moderna industrilösningar i ett expansivt område.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.